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商业综合体能形成“商圈效应”
马察（温州零售发展促进会执行会长）
从沿街叫卖的商铺到大型商业综合体，这是零售行业的发展趋势，在不同时代满足消费者的需求。经济的发展，消费需求的不断多元和升级，是零售商业模式发生质变的原因。
大型城市综合体的进入，能带动形成商圈效应，带动延伸业态和相关配套发展，在聚集人气的同时，提升所在区域的整体商业氛围。万象城的到来，为消费者提供体验消费升级和品质生活的实景平台，随着人流的高密度聚集，以万象城为中心的南湖商圈逐渐显现独特的商业魅力。万象城从品牌招商到运营服务，展现出来的都是一种较为行业前沿的管理服务理念，而温州非常需要这样的城市综合体，来提升整体商业格局，进而优化城市营商环境。
对于未来温州整体商业提升方面，一是做好商业综合体的区域布局，满足不同区域人群的消费需求。但就目前温州几个商业综合体的选址来看，区位相对较偏，这就需要多下功夫，考虑如何挖掘市中心消费力和商旅人群消费力；二是引导形成特色商业街区，比如五马街区的整体定位应突出特色，入驻品牌的选择上也要考虑互补。
运营专业的商业综合体是品牌发展首选
周圆圆（金宝贝早教温州区域负责人）
在温州运营金宝贝品牌12年，先后开出11家门店，可以说亲身经历了温州十多年商业的变迁。十多年前我们都选址大厦一楼的街边店铺，没办法形成整体的商业氛围。我们希望周边能形成商业配套，但房东只考虑租金，没有做品牌的意识。
后来温州开始出现综合商场，商业业态有了改变。但对教育类品牌来说，选址不仅需要区位和人气，还需要方便停车和独立消防通道等。令我意想不到的是，万象城在商家入驻前就已全部考虑到这些要素，这就是大型商业综合体与众不同的地方，非常专业用心的管理和服务。同时，入驻后的业绩表现和品牌影响力的提升，也最好地诠释了万象城与品牌商长期共赢的合作理念。
从消费者角度来说，温州需要大型商业综合体的带动，以形成大的商圈影响力，来满足未来市民生活的多元需求。大型商业综合体科学合理的设计，可以让消费者者便捷消费，大大节约时间成本，提升消费体验感。大型商业综合体引领了消费习惯，让消费者在家门口就能享受到一线城市的服务体验，在商场里安排一整天的休闲娱乐生活。
（来源：温州商报 邵卢静） 共2页 上一页 [1] [2] 杭州临平商业综合体扎堆：余之城、银泰城等“七雄”争霸 南京今年将迎来18个商业综合体 但关店潮不容忽视 步步高与碧桂园战略签约 跨界打造新商业综合体 今年杭州新增近30个商业综合体，电影院成标配 杭州2018年将有10多家商业综合体开业 这次余杭是主场 搜索更多: 商业综合体 |
