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不仅是万达，中国本土品牌都在从投资向管理转变。2017年11月，港中旅与洲际签署战略合作协议，共同开展特许经营洲际旗下部分高端酒店品牌及中端品牌，这也是内地酒店集团首度获得国际酒店品牌特许经营及管理权。据了解，双方首批合作的酒店包括北京丽都假日酒店和北京丽都皇冠假日酒店，上述两家酒店都将交由港中旅旗下的全资子公司，同时也是洲际在欧洲最大的第三方运营公司之一Kew Green酒店有限公司管理。
一方面国内酒店业主越来越多参与酒店品牌的建设，另一方面，高端酒店客源市场的变化让外资酒店的金字招牌光环褪色。一家国内酒店相关负责人透露，由于近年来国内经济的高速发展，国内差旅消费也不断增多，相比之下，外资客源的比例有所下降，部分地区的外资高端酒店品牌优势已不再凸显。
不过华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，目前中国虽然是酒店投资的大国，但依然是酒店管理的小国，中国酒店业的首要任务是从酒店投资走向酒店管理。
本土酒店品牌力提升
随着经济的发展，中国本土酒店品牌也在不断崛起，如绿地等以房地产起家的公司也在打造自己的酒店品牌。据悉，绿地控股旗下综合体酒店群登陆上海大虹桥区域，包括上海虹桥绿地铂瑞酒店、铂瑞公寓及铂骊酒店。2017年9月，通过轻资产化模式，绿地铂瑞酒店成功布局柬埔寨金边。与此同时，绿地宣布要做10个中国本土酒店品牌。
有数据显示，截止到2017年12月初，绿地在国内的输出管理项目已达20个，目前建成及在建酒店70余家，立项酒店项目近60个，预计到2020年绿地酒店全球数量将达150家。
而除了绿地，世茂、宝龙、泰禾、佳兆业、合景等也都在做自己的酒店品牌。除了国内地产公司不断涉足高端酒店板块，一些国内的酒店集团也在寻求与更多国外酒店品牌进行合作。据悉，雅高酒店集团此前就与华住交叉持股，并将其旗下多个中高档以下至经济型酒店品牌交由华住在中国进行经营。而铂涛集团还将希尔顿旗下的欢朋品牌引入中国市场；万豪则将旗下中档酒店品牌“万枫”引入中国，并授权中国东呈集团开发和管理等。在业内人士看来，中国旅游市场已经步入消费升级时代，消费者的本土化、个性化需求也在觉醒。
酒店产权网联合创始人冯少辉直言，中端酒店的崛起是本土酒店品牌对本土市场快速反应的结果。但国际高星酒店品牌较国内酒店来说，还是具有不少优势，这个优势主要是对酒店运营和扩张品牌的把控。整体上说，运营的绩效和能力优于国内的平均值很多。同时，国际酒店品牌高度的职业化管理是国内酒店品牌做不到的，本土品牌太过于强调短期收益，在品质上以及管理的细腻程度上还有不足。另外，酒店的收益率过低导致管理投入和精力都在下降。
北京商报记者 关子辰 王莹莹/文 宋媛媛/漫画 共2页 上一页 [1] [2] 美团乱像：高端酒店马甲房泛滥进价100卖700 图解：二三线城市高端酒店出租率低于60% 富力收购万达酒店生变 王健林减高端酒店增写字楼 雅高接连出手争夺高端酒店市场 高端酒店黄金周大幅度促销 为何热衷自降身段？ 搜索更多: 高端酒店 |
