品类同质化严重,一个购物中心32家茶饮店
购物中心之间的激烈竞争,加剧了购物中心里餐饮业态的残酷竞争。
赶在茶饮的风口,C把原本的奶茶店升级开进购物中心。店是开了,可商场人来人往都奔着大牌茶饮而去,对她的店连看都不看一眼。
“这个商场里茶饮特别多,我特意去数了,一共32家。除了几家很有名的店,其他茶饮店几乎都没生意”。
C后来才知道,商场方规划了很多高租金、高入场费的小餐饮铺位,完全没考虑各家经营的产品品类。
大品牌缩减开店,新品牌被填坑
K一直想进购物中心开店,找不到合适店铺,今年年初却有招商经理主动邀请其入驻。K高高兴兴装修开店,却没能如预期迎来大批客流。
“后来跟其他老板聊天才知道,这个购物中心位置不好,大品牌都不肯来,就拿我们这些新品牌、小品牌来填坑养店了。”
“潜规则”升级,强制签订捆绑协议
商场餐饮的潜规则也在“升级”。
做热干面品牌的G跟一个招商经理谈开店,对方很直接地表示:商场三期在筹备开业,想要在人气火爆的二期开店,就得先跟三期签约一年,期满后再进二期。三期已经延迟开业了一年多,招商情况一直不好,据说最终勉强招满也是业态混杂。
果然,G开在三期的店夹在几个大牌正餐的餐饮层,生意很不好,开了几个月后撤店离场。
3
小结
而今,购物中心进入存量时代,与其“一荣俱荣,一损俱损”的餐饮业,也面临着巨大的考验。
面对购物中心数量激增的现实,不只考验餐饮商家的自身品牌实力,更多了一重选择购物中心的评估能力。
苏州合众合餐饮策划创始人姚哲就认为,如今进购物中心开店,其实相当于给品牌运营出了一道“附加题”——购物中心能为品牌运营锦上添花,也有可能让运营雪上加霜。
因此,在选址购物中心时,商场方的资质背景、商业管理和运营能力、商场定位是否与品牌需求相符,都是餐饮商家必须要考虑的。
(来源:餐饮老板内参 孟蝶) 共2页 上一页 [1] [2] 未来商场数量只增不减 购物中心餐饮该何去何从? 昆明购物中心餐饮品牌淘汰期3年变3月 跟风易阵亡 购物中心餐饮品牌阵亡报告:30%成了“炮灰” 长沙美食广场卷土重来 购物中心餐饮比例最高达七成 火锅汉堡……吃到腻 购物中心餐饮化难破同质困局 搜索更多: 购物中心餐饮 |