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投资者喜爱，低总价的商业项目
“之前两年，商业项目并不是杭州商品房成交主力，不过这两年，随着住宅库存一直在下降，到目前主城区住宅可售套数1万套都不到，而商业项目还有接近3万套可售。而整个市区（不含富阳），也有近5万套商业待售。接下来商业项目还会源源不断地推出。”一位业内人士如此分析。
住宅的供应量不足，商业项目的供应量却不成问题。从透明售房网最近领出的预售证看，大部分为商业项目，其中不少是酒店式公寓。
今年1-8月，商业单盘成交排在前十的楼盘，基本属于综合体项目，成交物业类型多是40-50平方米的酒店式公寓和商铺，一是总价相对较低，二是他们所处的地理位置基本是区域交通枢纽附近，或有地铁规划，无论是投资或自住，都十分便利，而这也是投资者挑选商业项目的首要考虑因素。
例如位于城东新城的三花国际，与地铁1、4号线彭埠站咫尺之距，目前该站点已经开通，因此日人流量已经很大，再加上杭州东站就在附近，潜在的租住人群值得期待。
钱报记者了解到，不少酒店式公寓被一些年轻人买走，他们并不是完全投资，很多选择自住。“现在房价那么高，有些还要全款付，我们上班族一般都承受不了，何不租个好点的公寓，有酒店式的服务，还可以装修成自己喜欢的风格，有些酒店式公寓甚至还通管道煤气，和住宅也没啥差别。”在滨江网易工作的小刘告诉钱报记者，租住酒店式公寓在他们这些年轻人中很流行。
（来源：钱江晚报 孙晨 黄磊） 共2页 上一页 [1] [2] 步步高商业地产与艺术联姻 将画展搬进购物中心 中国太平频繁出手商业地产 耗资16.45亿元杭州拿地 商业地产发展商望突围 潘石屹称中国商业地产已过剩 商业地产大宗交易热潮涌动：内资买家创十年新高 商业地产掘金新趋势：从地段为王到内容至上 搜索更多: 商业地产 |
