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“有的商户甚至押上10万押金。”多家商户表示，相比大型卖场，格子铺入驻门槛并不低，租金还不透明，押金过高，经济下行的大环境下，承受不起高额租金的商户只能选择退出。弥敦道老店正面临着这样的窘境。
相比之下，短时间内火爆的7up让人们从转型升级的格子铺中看到希望。
“仅五一商圈核心地段，国金街、五一里、Tag A标签百货等新晋商业风格各异。”有着多年格子铺经营经验的大立百盈总经理邓焕姿表示，大势所趋，格子铺转型升级成必然。由于连接九龙仓地下商业，国金街招商更趋于品牌化，标签百货则采用百货集中收银优势，租金利润风险分摊等形式，末位淘汰管理模式，将经营者、商户进行利益捆绑，优化格子铺的经营。
邓焕姿进一步介绍，五一商圈竞争激烈，租金飞涨，格子铺单纯做返租生意显然不适合，标签百货收取部分租金，再结合百货的盈利提点方式，价格透明，降低了商户的前期投入，提升消费者的体验。注入竞争机制帮助租户提高运营能力。
不惧商业“巨鳄” “迷你”商业依旧有生存空间
商业巨鳄九龙仓的到来，让外界有着种种猜测。有行业人认为，大型商业呈压倒性优势，相比之下“迷你”商业缺失竞争力，或将面临洗牌。
对此，邓焕姿并不这么认为，与九龙仓临街相望的The plan项目似乎更期待“巨鳄”的到来。
除了标签百货，The plan项目分别在王府井百货后街、原解放路温莎2至4层开发了集装箱街区、创意美食街区，体量不大，只能承载一些以格子铺为主的零售和轻餐饮。强调个性、时尚，抢占年轻化细分市场。
“九龙仓的到来提升的五一商圈的商业氛围，同时带动格子铺商业的发展。”邓焕姿表示，格子铺商业体量确实无法与大型商业相提并论，但在趋于同质化的商业环境下，“另类”让“迷你”商业依旧存在强有力的生存空间。“总是有人想要购买品牌以外的商品，享受个性化体验。”
开了多年格子铺店的老口子深谙其道，莎老板就是其中之一，只要瞄准了项目，就会开上一家，前不久，就在标签百货拿下一个铺面。
她透露，自己店铺的经营一直趋于平稳，尤其在五一商圈，特色、接地气的格子铺商业，较受年轻、外来消费人群的欢迎。（来源：时刻新闻 记者：向婉） 共2页 上一页 [1] [2] 长沙五一广场地下商场对接地铁 年底完成主体 长沙多数商场夏装开始“甩货” 现在购买最划算 长沙飞天茅台涨价100多元 五粮液和国窖等跟风上涨 上半年长沙实现社会消费品零售总额1923.31亿 长沙市民网购泡面已过期 京东赔偿1100元 搜索更多: 长沙 |
