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世邦魏理仕在《2015年第一季度成都房地产市场回顾与展望》报告中指出，由于传统百货在购物体验及购物环境难以满足“一站式”消费理念的兴起，该行业所面临的市场挑战持续严峻。在地标型购物中心的冲击下，部分百货商场的人气逐步下滑，部分高端定位的百货亦面临一线品牌退出的风险。而其对百货商店的发展趋势做出的相关调研也显示，过去几年间，中国百货业风光不再，销售增长疲态尽显，利润水平每况愈下，整体经营形势不容乐观。
“去百货化”成必然趋势
毫无疑问的是，在经历近20年鼎盛期之后，百货已走到命运的十字路口。
据统计，截至4月，成都购物中心总体量超过700万平米，位居全国首位，目前主城区有数据可查的购物中心数量为71个，已开业52个，在建19个。对于百货商场而言，购物中心的井喷式发展也意味着生存空间的极大压缩。
其中，“去百货化”无疑是购物中心发展的一个趋势。据了解，尚泰撤出后，原先所在的楼层将不再有主力百货进驻。万象城商业负责人对此表示，万象城将利用最短的时间，利用该区域全力打造一个全新的时尚空间，此区域将以复合业态的形式呈现，为成都带来更新更具话题性，前瞻性的国际时尚品牌和互动体验式的独特业态。尚泰百货方面也直言，或以购物中心或者收购的形式回归中国市场。而红牌楼天虹商场关闭后，原址也将由业主方打造成社区商业中心。
另一方面，黯然离场也非老牌单体百货的唯一出路。事实上，虽然传统百货业的“老态”频频暴露，但在有关人士看来，成都依然不乏经营得很好的单体百货。记者查阅此前购成都发布的2014成都商业体业绩发现，2014年，不到4万方的成都王府井总府店销售额为30.2亿，而体量21万方的IFS营业额却仅为23亿，尽管分别为百货零售与购物中心的销冠，但相差不可谓不大。与此同时，记者注意到，在相关榜单中，列出的排名前25位的百货零售店，销售额无一例外均高于同名次的购物中心。
世邦魏理仕研究部中国区主管陈仲伟认为，中国消费市场仍有庞大的发展空间，在可预见的将来，中国零售市场仍将保持双位数的增长。百货公司想要走出当前困境，当务之急是增强和重塑百货的核心竞争力。
这无疑也意味着，“变革”将成为百货中心的另一条必经之路。对此，四川省连锁商业协会会长冉立春指出，购物中心化将成为单体百货的新未来。
以王府井为例，其相关负责人曾表示，对于业绩良好的百货店，如成都王府井百货将进行保留并在业态上尽量多元化，即将百货商场购物中心化，并以这些发展良好的百货店为中心，在周边进行区域店铺拓展。而位于天府广场的摩尔百货也将于下半年开始重装和品牌调整，根据规划，商场改造将围绕产品动线和增加业态类型展开，丰富餐饮、儿童、院线和健身等业态，体现更多购物中心化特征。“百货购物中心化的转型是主流趋势，利用购物中心品牌多元化、业态更加丰富的特点改造传统百货，更能够吸引消费者的关注，增加人气。”一位业内人士坦言道。来源:金融投资报 共2页 上一页 [1] [2] 尚泰百货将暂别中国 引传统百货“转型”深思 天津传统百货反扑 年内千家便利店进多彩云商 传统百货探路“非百货化”转型 打响夺回客流之战 传统百货探路“非百货化” 打响夺回客流之战 没落的传统百货行业，看银泰的O2O救赎之路 搜索更多: 传统百货 |
