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红商网讯：飞机从澳大利亚东北部的旅游重镇凯恩斯机场飞离，从左边舷窗可以看见大海中的一座小岛，岛上有两座山峰，因此于1848年被命名为Double Island。
Double Island是澳大利亚凯恩斯的地标之一，土著人传说这是控制水元素的彩虹蛇的休息的地方。虽然仅与澳大利亚大陆一水之隔，但Double Island一直是个私密之地，为当地富豪所拥有，并出租给布拉德皮特夫妇等名流作为度假之用。2013年，岛屿易主。而今凯恩斯当地人提起Double Island，都会说是被香港人买下的那个岛。这位买家就是香港长源集团董事长胡本仁（Benny Wu）。
2013年，澳大利亚旅游地产业的多项交易，都与中国投资者有关。另一位香港大亨冯永祥提出在澳大利亚凯恩斯市投资42亿澳元（37.5美元）建设赌场和度假中心的计划。中国上海绿地集团，也已经迈步进军悉尼的高端住宅和酒店行业。从岛屿到别墅、从赌场到酒庄，中国投资者正在大举涉足与澳大利亚业相关的各种地产项目，他们与来自中东、新加坡和欧美的资金一起，掀起了悉尼奥运会之后的新一波澳大利亚酒店业投资热潮。
酒店投资热背后，是澳洲大力发展旅游业的宏愿，以及中国等旅游市场大幅增长带来的良好预期。2011年，澳洲政府设定了“2020旅游发展目标”，希望在2020将旅游消费的总体水平提升至1400亿澳元，比2010年翻一番。亚洲各国，尤其是中国游客的增长，加之欧美游客的回流，让澳大利亚旅游业在2013年吸引了640万国际游客，同比增长5.8%，与旅游直接相关的GDP达420亿澳元。根据澳大利亚政府测算，目前澳大利亚仍缺少62万个旅游房间，酒店投资的热潮就是在这样的大背景之下展开。
在澳洲当岛主
目前，澳大利亚的整体经济状况并不能令人十分满意。尤其是铁矿石等资源类产品价格持续低迷，对澳大利亚的GDP增长影响尤甚。但中国游客的到来，却让澳大利亚的旅游业者重拾信心。
于三亚类似，地处热带的凯恩斯，每年冬季迎接旅游旺季，而每年年初的盛夏时节，则是旅游的绝对淡季。但这一情况正在发生变化，春节期间来自中国的游客填平了凯恩斯旅游业的低谷。
对居住在大城市的中国人来说，澳洲的清澈和空旷绝对是一种奢侈。“Benny第一次登上Double Island就爱上了这个岛，后来的我们用半年的时间把岛买了下来。”长源集团有限公司董事周静对财新记者说。
已到耳顺之年的胡本仁，在铁矿石和资源行业打拼几十年。20世纪90年代，胡本仁赶上中国经济拉动的铁矿石价格热潮，借此将业务迅速做大。此后，胡本仁又涉足煤炭业，并以51%的股权控制在澳大利亚上市的罗克兰公司。2012年，胡本仁将其在罗克兰公司的权益出售给山东能源集团。而今他正从资源行业转向旅游地产行业。
2013年一年，胡本仁就在凯恩斯购买了三处地产：除了上文所述的Double Island，还有一家拥有150个客房、就在去往大堡礁登船码头附近的三星级酒店，和一座位于凯恩斯植物园之内的Whitfield House。
虽然三个交易的价格没有被披露，但知情人士透露，与北京、香港的价格相比，“无论怎么算都是觉得非常便宜”。
胡本仁计划将Double Island岛上架设太阳能板发电，对岛上物业重新装修，将这个岛发展成为一个高端会员制的度假场所。另外，他计划将酒店升级扩建，并且将部分房间用作养老物业，胡本仁还在澳大利亚继续寻找可以购买的标的，计划在澳大利亚凯恩斯打造一个养老和旅游一体化的商业王国。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 高端旅游业应市场而变 奢侈品跨界酒店业成潮流 《世界杯历史》巴西红牌最多 澳洲踢球最葬 快时尚Zara在澳洲人气渐失 利润下滑成本上升 酒店业内生性增长困难 需外部并购 星巴克退出澳洲市场 将24家咖啡店卖给澳洲本土企 搜索更多: 澳洲 酒店业 |
