Zara母公司Inditex集团创始人、西班牙亿万富翁阿曼西奥·奥特加通过其家族投资公司Pontegadea，以约8亿欧元的价格收购了位于巴黎第八区的Capital 8办公综合体，这是自2022年以来欧洲最大的一笔单一办公资产交易。
Capital 8位于巴黎32 Rue Monceau，总面积达4.5万平方米，目前入驻率接近95%，主要租户包括英国NatWest银行、日本三菱商事、法国Tikehau Capital以及CMA CGM航运集团等国际知名企业。卖家为美国资产管理公司景顺，后者于2018年以7.89亿欧元从Unibail-Rodamco-Westfield手中购得该物业，此后曾投入超过1亿欧元进行翻新。
现年89岁的奥特加是西班牙首富，据媒体亿万富翁指数统计，其个人财富约为1300亿美元，位列全球第15位。Pontegadea持有Inditex约59%的股份，并将每年从该零售巨头获得的巨额股息持续再投资于房地产、基础设施及能源领域。截至2024年，其管理的房地产资产估值约193亿欧元。
此次收购创下了Pontegadea在欧洲市场的投资纪录，仅次于其2022年以约8.38亿欧元收购加拿大多伦多皇家银行广场的交易。Pontegadea于2025年已收购了巴黎的五星级酒店Banke Opera，显示其对法国核心城市优质资产的持续兴趣。
来源：新浪财经 环球市场播报
