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2017年，亚中物流以6.56亿元收购广汇集团、广汇房地产持有的四川广汇蜀信实业有限公司（下称“广汇蜀信”）100%股权。收购时，广汇蜀信的资产主要包括正在开发的成都广汇御园项目及待开发的CBD项目。
次年，亚中物流再次以4666.67万元获得广汇集团旗下新疆御景中天房地产开发有限公司70%股权。
广汇物流还先后从广汇集团受让新疆汇茗万兴房地产开发、成都汇亿房地产、桂林临桂金建房地产开发、新疆汇润兴疆房地产开发等公司资产。
上述资产主要分布在成都、桂林和乌鲁木齐，经过梳理后，被装入广汇蜀信。而广汇蜀信也从亚中物流旗下移出，与后者一样成为广汇物流全资子公司。
拥有了地产资产的亚中物流，盈利能力迅速提升。2016年至2018年，亚中物流扣非后归母净利润2.79亿元、3.74亿元、5.50亿元，承诺完成率为116.26%、109.91%、110%。
而据广汇物流年报，在这三年，房地产业务收入占广汇物流总营收的比重分别为28.95%、54.22%、67.92%，节节攀升。
请神容易，送神难。完成对赌业绩后，广汇物流却离不开房地产。截至2020年底，广汇物流商品房销售营收40.67亿元，占总营收的比重已高达92.57%。
一家名为“物流”且以物流园区投资、经营和配套服务以及冷链物流项目建设为主业的公司，地产业务收入占比却超九成，难怪被投资者戏称为“广汇地产”。
“牵手”好基友
孙广信酷爱篮球，投资新疆广汇篮球俱乐部，对篮球的投入“不计成本”。2017年，新疆男篮拿下CBA联赛冠军，作为球队老板的孙广信送每位夺冠功臣一辆豪车。
在广汇集团内部篮球赛上，孙广信也常常亲自披挂上阵，篮球技术被很多看过他打球的人评价“很专业”。
在距离乌鲁木齐3000公里外的广州，孙广信有一位同道，地产大佬许家印。许家印对足球的大方豪气，众人皆知。
2018年，两位大佬走到一起，携手做起了生意。当年9月，恒大集团以66.8亿元受让广汇集团23.865%股权，同时以78.1亿元向广汇集团增资，交易总代价为144.9亿元。
完成后，恒大集团持有广汇集团40.964%股权，成为后者第二大股东。
恒大曾表示，收购广汇集团主要是为了促进企业未来发展，和广汇集团展开全面战略合作，推动恒大在汽车销售、能源、地产及物流等领域的发展。
但对于刚刚一脚踏进造车行业的许家印来说，广汇集团旗下的广汇汽车显然更有吸引力。广汇汽车是全球最大的乘用车经销与服务集团。
然而短短两年多后，恒大与广汇却分手了。2020年11月第一天，广汇集团旗下广汇能源公告，恒大将广汇二股东的位置让给申能集团，交易对价148.5亿元。
恒大给出的理由是有助于集团聚焦核心业务，实现长期稳定健康发展。但换个角度看，这与广汇集团盈利萎缩不无关联。
恒大清仓广汇股票前，2018年、2019年以及2020年上半年，广汇集团的除税后净利润分别约为50.4亿元、45.2亿元、11.6亿元。
与当初近145亿元的巨额投入相比，这笔投资恒大集团仅获得3.6亿元溢价。有投资者粗略计算后感叹，“连贷款利息都不够。”
但鲜为人知的是，双方在地产方面的合作还在继续。这从广汇集团对外投资中即可看出。
截至目前，广汇集团对外投资60家企业，其中房地产业6家，除广汇集团自身的房地产平台广汇置业、新疆广汇物业管理有限公司和已注销的四川广汇雪莲堂实业有限公司外，其他三家，辽宁融涛伟业置业有限公司、沈阳金道联合房地产开发有限公司、乌鲁木齐盛世俊星房地产开发有限公司，均与恒大合作投资，且由恒大控股。
据悉，上述三家公司分别在沈阳、乌鲁木齐开发了恒大盛京珺庭、恒大中央广场、恒大绿洲商住小区等楼盘。
此外，2018年11月，孙广信将持有的广汇集团3亿元数额的股权出质给恒大集团，状态至今仍显示为有效。
来源：乐居财经 张文静发自北京 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 广汇置业 |
