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开元酒店净利下滑近九成 入住率与平均房价均大幅下降

  虽然,开元酒店逆势下保持盈利实为不易,但值得注意的是,2020年财报显示,开元酒店集团短期流动负债总额为11亿元,相比2019年同期增长18%,而该集团的银行存款及现金等价物结余总额约2.9亿元,有短期难以偿付债务的风险苗头。

  上市两年即开始私有化

  官网资料显示,开元酒店于1988年在浙江杭州成立,曾是国内最大的民营高星酒店集团,集团旗下目前拥有包括开元名都、开元度假村、开元大酒店、开元观堂、开元曼居等在内的14个品牌。

  今年1月20日,开元酒店公告表示收到私有化要约,欧翎投资联手红杉中国,拟以12.29亿元对公司实施要约收购。

  公告显示,开元酒店每股H股要约价为18.15港元,涉及H股5517万股,涉资10.01亿港元;每股内资股要约价15.18元,涉及内资股约2595.94万股,涉资约3.94亿元。

  若按1月19日停牌前收盘价每股14.56港元计算,18.15港元的要约收购价溢价为24.7%。相比去年9月金茂酒店私有化收购超30%的溢价,这笔收购溢价并不算高。

  那么,开元酒店为何要私有化退市?“对股东而言,私有化提供了溢价变现的机会。退市(如果完成)将为开元酒店提供灵活性,以追求对上市公司而言可能不可行的某些战略选择,包括其追求业务计划并提高经营业绩的能力,而无需关注短期市场反映。”开元酒店方面表示。

  长江商报记者注意到,事实上,开元酒店上市之路颇费周折,从2004年开始启动上市,到2019年整整用了15年时间,上市后也颇为不顺。先是上市首日,开元酒店原计划发行规模总集资额16.45亿港元-19.74亿港元,最终大幅缩水,降至约6.75亿港元,且股价遭遇破发,香港资本市场似乎对这家民营酒店不太看好。

  另外,受疫情冲击,开元酒店业绩与股价均表现不如意。据其2020年半年报显示,公司实现营业收入5.43亿元,同比降39.9%;期内毛利1650万元,同比降93.2%;净利润亏损9065万元,归属股东净利润亏损9220万元,而上年同期为盈利8119万元,这也导致其在股价上持续低迷。

  不过,开元酒店并不是孤例,疫情对酒店业影响颇大,中国金茂旗下金茂酒店亦在疫情期间私有化退市。

  对于未来发展,开元酒店称,将会进一步注重重点区域及城市发展战略,快速拓展中档酒店业务,针对性推出中端酒店,增加中端市场份额。值得一提的是,鸥翎投资与携程关系密切,近几年携程多次布局线下酒店实体,业内人猜测,开元酒店私有化完成后,可能会进一步发展线上。

  来源:长江商报 记者 张璐

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