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问询函指出，公司有商誉32亿元，深圳云房2020年上半年净利润同比下滑58%，其在业绩承诺期及报告期内均未对相关商誉计提减值准备，说明未来是否存在大额商誉减值的风险。
“公司商誉在业绩承诺期和报告期内未出现明显减值迹象，但未来是否会存在大额商誉减值仍存在不确定性。为此，公司管理层已积极采取了各项有效措施，尽可能减少风险发生的可能性。”国创高新对此回应称。
因虚假宣传被处罚之后
在消费者服务平台黑猫投诉网上，2019年3月以来对Q房网的投诉达到数十条，其中主要包括：介绍问题房源、承诺买新房返佣金未返、恶意抬高价格赚差价、员工骗佣金、房租押金不退还、私自挂售居民住房、篡改购房协议等。
事实上，早在2017年，深圳云房就因违反广告内容管理规定，而受到深圳南山区市场监督管理局的行政处罚。
国创高新或许没有想到，相似的场景会一再上演，最终会反噬到自己身上。
11月25日国创高新公告，下属深圳市大数云房网络科技有限公司珠海分公司近日收到珠海市市场监督管理局《行政处罚决定书》，在商品房销售过程中涉嫌虚假宣传行为，被处罚款30万元。
针对公司拟如何整改Q房网等问题，《投资者网》近期致电并电邮公司证券部，但等待三个工作日后，仍未收到任何形式的回复。
天眼查数据显示，深圳大数云房网络科技有限公司是深圳云房下属子公司，2020年该公司有15条被起诉公告；其在北京分公司2019年已提交注销申请。
据国创高新2020年三季报，除经营活动现金净流出3.08亿元之外，公司净资产收益率（加权）降至历史新低，仅为1.71%，2017年至2019年同期这一指标均在4.5%左右。
其他指标也同样不乐观。如代表盈利水平的毛利率，相比2019年前三季度下降2个百分点至13.8%，净利率降3.33个百分点至2.8%；每股收益从0.26元降至0.1元。
深交所此前还要求公司就应收账款情况做出详细说明，而国创高新回复称：“新房业务收款进度受季节性因素影响较大，通常春节前后为房地产交易结算淡季，应收账款回款进度较慢；2020年上半年只能通过电话、微信、电子邮件等方式进行追款，无法进行现场沟通，催款难度加大。”
但事实是，直到金九银十的旺季，国创高新也未能成功催款。其应收账款从2020年上半年的6.63亿元增加到7亿元。
面对上述情况，控股股东尚未采取有效措施，而是忙着减持。
10月23日，国创高新4.3亿限售股迎来解禁。次日，控股股东国创集团及其一致行动人宣布拟减持3665.3万股；深圳大田拟减持5498万股；共青城和传承互兴拟减持3179.7万股。分别不超过总股本的4%、6%、3.47%。减持原因为企业经营发展需要。
Wind数据显示，今年以来公司5名股东（彭雅超、长兴物资、共青城、大田投资、互兴15号）合计减持5691万股，约合市值2.5亿元。目前公司股价处于相对低位，目前大股东股权质押率为42.5%。
据统计，其质押起始日多集中在2017年与2018年年初，彼时正是国创高新并购深圳云房之时，而上市公司股价已累计下滑60%左右。若股价继续波动，会否引发平仓危机，市场正在拭目以待。（思维财经出品）
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