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天房系向左向右
作为天房系的A股上市平台，天房发展近年来的发展也一波三折。2015—2019年，天房发展营收分别为38.02亿、35.31亿、63.49亿、34.01亿、95.64亿，分别增长19.53%、-7.13%、79.81%、-46.43%及181.19%。
今年上半年，天房发展营收12.06亿，同比减少60.8%。此外，截至2020年6月30日，天房发展手持货币资金约为9.94亿，而公司短期借款约3.4亿，一年内到期的非流动负债约为97.69亿，手持现金资源远不足以覆盖短期有息负债。
天房发展还为旗下子公司提供巨额担保。数据显示，至2020年上半年，该公司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额82.8亿，占最近一个会计年度经审计的净资产46.56亿的177.83%。
此外，天房发展及其控股子公司对全资及控股子公司以外的被担保方提供的担保累计金额8.66亿，占最近一个会计年度经审计净资产的18.59%。2020年，天房发展还拟为部分全资和控股子公司提供合计不超过40.10亿的担保。
今年7月22日，天房集团母公司津诚资本以约5.96亿元将天房发展13.21%的股份转让给津投资本，该转让在9月21日完成。转让完成后，津投资本成为天房发展的控股股东，持有天房发展16.42%股权。津诚资本则继续透过全资子公司天房集团持有天房发展13.53%的股权。
对于此次股份冻结事件给公司带来的影响，天房发展在公告称，天房集团为公司第二大股东，其与天房集团为独立法人主体，在资产、财务、业务等方面保持独立性。截至目前，天房集团所持有的该公司股份被司法冻结和轮候冻结事项未对公司的生产经营、公司治理等产生重大不利影响。
天房系一直试图通过“混改”改变一蹶不振的局面。2017年6月，天津市推出了40多家市属集团的194个国企混改项目，天房的混改赫然在列。当时，天房集团拟通过增资扩股、股权转让等形式引入投资者。
2018年4月，天房集团65%股权在天津产权交易中心再次被挂出，拟募资83亿元。期间传言包括万科、融创、碧桂园等知名房企均有接洽，但最终都没有了下文。而参与了天房集团共管的保利，被市场最为看好，但也在此后退出了天房混改的行列。
由过度的担保造成的负债高企、资金链紧张，或正是天房系“混改”路上的拦路虎。而如今，混改搁置不前，债务之“雷”却屡被爆出，天房系何去何从？
来源：乐居财经 李奕和 发自天津 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 天房 |
