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6月22日，海正药业发布关于控股子公司对外出售房产的公告，将位于杭州市富阳鹿山新区的新建办公大楼以评估值28987.04万元为依据通过产权交易机构公开挂牌出售，首次挂牌底价2.9亿元。然而面对扣非净利润连亏四年，流动性不佳的窘境，公司已经不是第一次卖房求生了，早在3月28日，公司就已经开始公开挂牌北京、上海、杭州、椒江四处的房产。
另外，公司研发项目过多过杂，未能形成有效聚焦；研发立项和市场脱节情况严重，存在着投入巨大但产出滞后等问题。2018年第四季度部分研发资本化项目确认中止或暂停开发，并进行了费用化确认，是造成公司亏损的重要原因。
扣非净利润连亏四年 还能依赖政府补助多久？
海正药业主营化学原料药和制剂的研发、生产和销售业务，具体包括：化学原料药业务、国内制剂业务、生物药业务和医药商业业务。
海正药业创始于1956年，于2000年7月登陆上交所，经过多年的发展，公司营收规模在2014年首次破百亿，2017年达到最高点105.72亿元，2018年度公司实现营业收入101.87亿元，较2017年下降3.63%。
虽然营收规模屡创新高，但公司的归母净利润近年来处于下滑趋势，并且扣非归母净利润已连续四年亏损。2018年，公司实现归母净利润-4.92亿元，2015-2018年，公司的扣非归母净利润分别为-1.39亿元、-2.83亿元、-1.41亿元和-6.12亿元。
从非经常性损益构成来看，占比最多的是记入当期损益的政府补助，2016-2018年，政府补助占非经常性损益比例分别为60.28%、35.75%和116.41%，业绩对政府补助依赖性较高。
公司对经营业绩持续低迷的解释是：固定资产投资规模过大且结构性闲置产能过剩严重；研发投入较高但研发产出效率低；资产负债率偏高伴随着财务成本持续走高；内部管理构架不尽合理，内部沟通成本较高，导致管理费用居高不下。这些问题无不在制约着海正药业健康发展。
流动性承压 开启“卖卖卖”模式
海正药业的资产负债率近年来处于上升趋势，截至2018年12月31日，公司的资产负债率为66.24%，处于较高水平。短期偿债能力也逐渐减弱，2016-2018年流动比率分别为0.98、0.86和0.64。截至2018年12月31日，公司短期借款56.83亿元，一年内到期的非流动负债8.97亿元，短期有息债务合计金额约为65.8亿元，然而截至2018年12月31日，公司的货币资金账面金额为18.95亿元，短期资金缺口约46.86亿元。
面对流动性压力，公司也开始了卖房求生之路。3月27日，为盘活闲置资产，提高资产运营效率，公司将以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四处的闲置房产。挂牌价格不低于评估值9226.16万元。目前杭州的一套216.22m²的公寓已征集到意向受让方，转让价格为1290万元。
6月22日，公司控股子公司海正杭州公司将以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售位于杭州市富阳鹿山新区的新建办公大楼（鹿山大楼）。挂牌价格不低于评估值28987.04万元（经国资备案为准），首次挂牌底价2.9亿元。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 海正药业 |
