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陷入还债焦虑的不仅仅是佳源国际，而是整个“佳源系”。1月22日晚8点左右，佳源集团举办媒体见面会，但沈玉兴本人及佳源国际管理层无一人出席。佳源集团表示，佳源创盛在2019年约有25亿元的债务到期，加上行权的合计有50亿元左右，大部分的到期时间在7—10月份。截至2018年3季度，佳源创盛资产负债率约77%。
令人不解的是，佳源创盛原本发布了2019年度第一期超短期融资券的发行计划，计划此次融资最多5亿元，发行日为1月16日，缴款日为1月17日，资金将全部用于偿还五星电器的借款。但在1月17日，佳源创盛发布公告称，因近期融资需求出现变化，佳源创盛决定取消融资，巧合的是，佳源国际的股票在那一天下跌了八成。
募资公告显示，五星电器有两笔浦发银行城北支行的银行汇票分别将于1月18日及1月24日到期。而在2015年2月，佳源集团收购了江苏五星电器有限公司的所有股权，并在2016年完成了相关权益的受让事项，取得了五星电器的实际控制权。
曾质押全部股权
1月15日，佳源创盛公布了《佳源创盛控股集团有限公司2019年度第一期超短期融资券募集说明书》，文件显示，2017年2月，沈玉兴将其持有的98.83%的佳源创盛的全部股权质押予大连银行股份有限公司上海分行，为佳源集团23亿元的银行贷款提供担保，质押期限为3年，截止到2020年2月27日。1月23日，佳源集团发布公告称，控股股东及实际控制人沈玉兴将质押予大连银行股份有限公司上海分行的8.59亿股权全部办理了股权出质注销登记手续股权出质注销登记日期为2018年12月29日。截止目前，沈玉兴持有公司14.82亿元股权，占公司注册基本总额的98.83%。本次股权质押接触后，沈玉兴所持有公司股权均不存在任何质押的情形。
除此之外，沈玉兴持有的明源集团投资有限公司的44.44%的股份抵押给了建银国际海外有限公司。明源投资直接持有佳源国际的55.06%的股份，作为由沈玉兴全资拥有的公司向建银国际发行有抵押票据的抵押品之一。
9362万股的减持让沈玉兴对佳源国际的个人持股比例由55.65%削弱至51.92%。随后，佳源国际在1月21日以每股13.73亿港元的价格配发给明源投资5028万股新股，交易资产则是将物业出售给沈玉兴本人。发行完成后，明源投资所持有的佳源国际股权有51.92%增加至52.86%。尽管竭力弥补损失，但沈玉兴的个人账面损失严重，持股比例下降近3个百分点。
1月22日，佳源国际控股（HK2768）公布，公司的股份及票据于2019年1月22日下午一时在港交所短暂停牌，以待刊发有关澄清近期媒体报道的内幕消息公告。1月23日，佳源国际控股发布公告称，佳源国际已向联交所申请在1月23日上午九时恢复股份及票据的买卖。但是，开盘后直到发稿，佳源国际控股仍处于停牌状态。上午9时16分，佳源国际再一次发布公告称，佳源国际于9时正继续短暂停牌，以待刊发有关对明源集团投资有限公司（连同沈玉兴）所持本公司股权而订立的抵押权益的详情之公告。
虽然佳源国际面临着较大的负债规模，但沈天兴在2018年下半年仍采取扩张的策略。佳源国际半年报中的主席报告书显示，佳源国际预计下半年中国房地产政策在整体调控不放松的前提下，市场将朝着稳中有序的方向发展。随着房地产进入加速整合期，下半年将会是项目并购的好机会。在信贷收紧、行业集中度加快提升的大环境下，本集团未雨绸缪，并适时调整购地策略，以较低溢价获取优质土地储备，提前布局价值洼地，为日后推进业绩增长提供动力。
在1月22日的媒体会上，似为澄清榜单情况，佳源集团介绍了公司2018年业绩并发布了2019年业绩目标。佳源集团表示，公司2018年房地产销售额为875亿，加上五星电器部分地产收入，整个地产业务的销售额为1056亿。2019年的目标是在1056亿的基础上增加12%。
来源：华夏时报 记者 袁晓澜 实习记者 李凯旋 北京报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 佳源国际 |
