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地理优势？
上市对于万城控股来说也算是一个无息、无抵押的融资渠道，可适当纾解其资金压力。但是2亿元不到的上市筹资额度在企业发展过程中所起的作用或许有限。
在不少业界人士看来，上市仅是第一步，公司如何持续获得投资者青睐才是保持后期融资通道通畅的重点。
据克而瑞统计，进入11月，房企融资环境有所改善，多家房企的大额融资计划获批，但融资成本依旧不改攀升的趋势。数据显示，11月房企综合发债成本为8.54%，是2015年以来单月融资成本的最高水平。
对于万城控股来说，虽然公司体量并不大，但较为亮眼的是其毛利率。截至2018年上半年，万城控股销售物业毛利率达46.9%，而2015年-2017年，该数据均不超过30%。
对此，万城控股表示，物业所在地区房价上涨推动毛利上涨是原因之一。事实上，万城控股的大本营惠州是粤港澳大湾区的成员之一，随着大湾区的建设，惠州当地的住宅市场或将因此受惠。
显然，万城控股很看好大湾区市场，并表示将聚焦投资该区域物业。但与其他活跃在大湾区的中大型房企相比，如龙光地产、雅居乐、恒大、华润置地等，实力稍弱的万城控股在土地竞拍、布局旧城改造等方面或将面临更多挑战。
万城控股目前的执行董事兼行政总裁楼家强年仅43岁，那么，这位年轻的掌舵者将如何带领万城控股在行业集中度愈发高的竞争中谋生？
（国际金融报记者 刘天天） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 万城控股 |
