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拆除或致万达损失超百亿
当初以“运动员公寓”的名义，报批建设的第一期93栋别墅已经被平整成一片平地。白桦球场占用的土地已经填平还林，10公里之外的松谷高球场也已停业。
“此举对万达来说带来的影响是深远的，也是万达资金链紧张、商业地位倒退的根源所在。”宋清辉认为。
大连万达集团曾经这样介绍这个项目，长白山国际度假区位于吉林省抚松县松江河镇，项目占地面积约30平方公里，建设用地约10平方公里，总投资200亿元，是全国投资规模最大的单个旅游项目，由大型滑雪场、森林高尔夫、度假酒店区、旅游小镇等组成。
事实上，在经历高尔夫整顿风暴后万达就出现了巨额亏损，查阅万达集团2015年首次公开发行的招股书发现，长白山公司在高尔夫整顿风暴后，2014年一年内亏损额达8.9亿元，2015年上半年亏损3.4亿元。
值得注意的是，在2017年6月16日，王健林悄然退出了万达长白山国际旅游度假区开发有限公司的股东。目前股东为北京用友科技有限公司和大连一方集团有限公司。其中，大连一方的持股比例约为98.33%，北京用友科技持股比例约为1.66%。公司的法人代表由万达商业地产总裁齐界变更为大连一方集团有限公司董事长孙喜双。
但万达从长白山国际旅游度假区开发公司退出之后并没有完全撒手不管，转身成了该度假区的管理运营商。易居研究院王梦雯对长江商报记者表示，随着我国房地产行业告别高增长时代，房地产开发红利渐减，不少房地产企业开始谋求转型。万达从开发者转身为管理运营商也是基于这个背景。
她表示，早在2015年初，万达就开始计划通过“轻资产”模式，输出品牌资源和管理运营，从而加快三四线城市布局，并为公司提供长期稳定的现金流。
近年来，不少开发商打着建设特色小镇，康养度假区等文旅项目圈地跑马，在后期的开发运营中却离“初心”越来越远。
万达长白山度假区项目后续将何去何从，给行业带来哪些影响与警示？宋清辉认为，项目后续将会按照相关要求运行，并按照有关规定对相关责任人严肃问责，但对于那些购买了房子的业主来说，投资损失肯定是存在的。这给行业带来的影响与警示是巨大的，政府监管不力，企业“胡作非为”，终将会受到法律的严厉制裁。
来源： 长江商报 共2页 上一页 [1] [2] 万达甩卖澳洲项目完成 清偿近50亿海外债务 青特万达广场规划公示 为青岛第5座万达广场 万达长白山别墅项目将被拆除 总投资7亿元 陕西第九座万达广场敲定安康 青岛东方影都实探：万达500亿投资下的电影产业链豪赌 搜索更多: 万达 |
