|
安全隐患引人忧 业主担心绿城公寓大火的悲剧重演
与开发商、物业、工程维修人员80多天来的无数次沟通、谈判，已经把业主陈先生折腾到“一言难尽”。据了解，陈先生家仅是地板，从收房到现在就已经修了6次、换了1次。而除了地板、墙面发霉、卫生间跑水等房屋内部的质量问题，现在令陈先生最担忧的则是小区的安全隐患问题。
“16日下午整个小区的消防报警都在响，小区管家也没回复是什么原因。之前两次报警和大厅跑水，物业解释是喷淋管道被冻裂了，但业主们都觉得这个理由很牵强，毕竟现在的管道都不是裸露在室外的、且按规范要求应有保温、防冻措施，怎么可能被冻裂了？如果这样的天气就被冻裂了，是不是也说明管道的质量不过关？”陈先生告诉记者，因为去年发现了杭州绿城公寓大火的惨案，业主们对小区消防问题非常关注。
据陈先生透露，去年12月18日，曾经试过楼道里的火警紧急按钮，结果发现按下去后完全没有反应。物业给出的解释是为了防止误报，所以将火警报警系统由自动模式改成了手动模式“杭州绿城公寓的大火就是因为调成了手动模式，最后才会出现那样的惨剧。并且，收房后单元楼里的电梯也经常发生故障，有些业主担心电梯质量都不敢乘坐电梯。这些涉及到人身安全的问题，我们业主肯定是零容忍的！”
尽管通州区消防局给业主的答复是小区消防验收合格，但记者在走访发现，截止到昨天小区内的消防车道尚未建好，单元楼里的消防设施也比较脏乱。而面对接二连三无故响起的警报声，业主们表示“无法安心入住”。
第一例业主起诉已开庭 业主考虑申请主体工程质量检验
在走访项目现场后，记者根据业主提供了的名单先后接通了项目总负责人、项目工程负责人和物业项目经理的电话进行情况核实。但项目总负责人李先生表示“自己即将离职，不再负责此事”。项目工程负责人郭先生则简单回复称“大部分业主已经完成入住，并让物业公司通知逐个业主进行复验”后便挂断了电话。而物业项目经理穆先生在获知记者采访意图后，只表示会将记者的电话转交给公司相关负责人。
维修工作究竟何时可以完工？是否还存在房屋质量和安全隐患？因为精装房质量问题严重而导致延期入住或出租的损失，以及业主自行维修所造成的损失是否会进行相应赔偿？针对业主们目前最关心的问题，截止记者发稿时，富力地产方面也再未做出任何回应。
公开资料显示，通州富力中心已经交房的A1、A2、A3、A5号楼均为商住公寓楼，当时的销售均价在4万元/平方米左右。据悉，60%-70%的业主是改善自住需求，其中有不乏曾经购买过富力房子的老业主。一位不愿透露姓名的业主表示，开发商在未达到入住条件就强势让业主们收房，包括燃气、小区内部道路、停车位等这些本应该在收房前就有的配套，都是靠业主们一次次维权才得到了落实；也是因为维权，才让小区在元旦期间有了点新年的气氛。这样的做法不仅伤害了业主的感情和利益，对富力品牌信誉度也是极大的打击。
另据记者了解，就在昨日，北京通州富力中心项目业主起诉开发商违约首起案件已经开庭。北京济桓律师事务所律师许蓉透露，当天庭审业主和开发商分别完成了各自的举证。业主提交了空气质量检测报告，报告显示房屋内甲醛和TVOC超标。因为在维修过程中发现地面和墙面存在混凝土不达标的问题，业主下一步将考虑进行主体质量检测。
据悉，由于目前该起诉业主家的地板和壁纸的维修还没有结束，无法入住。法官当庭责令富力方面必须在1个月之内完工，否则将追究相应责任；并驳回了富力方面“临近春节，找不到工人开工，希望延至2个月完工”的请求。同时，针对业主提供的单元楼内消防火警报警、大厅漏水的相关视频，法官也责令富力方面提交书面意见。
截止目前，已经有近30户业主提出了维权诉讼，主要诉求还是针对房屋达不到入住条件，提出相关违约金赔偿。许蓉表示，后续还会针对业主因为无法入住或出租所带来的损失进行追加赔偿。
来源：北青网 记者 仰镜伊 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 富力中心 |
