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2014年，双方争执激化至深圳市国际仲裁院，是年7月，仲裁结果落地，康佳与华侨城合作开发此地块。2015年1月10日康佳的产权证到期，3天后，双方成立合资公司康侨佳城。
矛盾的再一次掀起，是在今年7月。康佳提出以约29.02亿元的低价转让合资公司49%的股权，彼时华侨城表示保留优先购买权，华侨城将大概率控股康侨佳城。但这一提议后被中小股东否决，以失败告终。
中小股东的成功源于2015年5月的康佳股东大会上，4名由中小股东提名的董事和独立董事候选人，凭借累计投票机制成功进驻深康佳董事局，在7人董事会中占据绝对多数，是中国证券史上罕见的中小股东夺权事件。
今年8月24日，深康佳A（000016.SZ）再次提出转让股权，转让其全部的持股数，底价也高了约12亿元，华侨城此时放弃了优先受让权。针对华侨城放弃优先受让权一事，记者多次致电华侨城董秘关山，截至发稿，并未收到相关回应。
华侨城的默认和“第三者”龙光
自2014年段先念接替任克雷掌舵华侨城之后，任制定的“旅游＋地产”改革进一步加快，还增加了“旅游+互联网+金融”、“文化+旅游+城镇化”另外两条转型思路。
段先念宣称华侨城要成为“中国文化旅游业航空母舰”，规划建100座特色小镇。仅2016年一年，华侨城在深圳陆续签约了甘坑新镇、凤凰古镇、大鹏所城等多个小镇，还在北京、成都、天津、三亚多地拿下旅游地产项目。
华侨城三个上市平台，华侨城A和云南旅游前三个季度的营业收入分别为194亿元、8.23亿元，华侨城（亚洲）上半年的营业收入为19.42亿元。三者粗略相加约为近222亿元。
大量旅游项目的拓展需要庞大的现金流。今年8月，华侨城转让北京侨禧投资有限公司49%股权给泰禾集团，连同债务的对价为51.83亿元。北京侨禧持有的北京丰台地块，曾在两年前创下北京第三高总价地块的纪录。去年8月，华侨城还转让了位于深圳盐田区的88套住宅，评估价为17.2亿元。
为做大华侨城A这个上市平台，盈利不佳的旅游项目被华侨城集团收回，今年4月，华侨城A以5196万元的评估价将泰州项目转让给华侨城集团，泰州华侨城总投资25亿元，2014-2016年连续三年亏损，2016年亏损额达2亿元。
中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，让龙光介入显然是双方的策略选择，可以认为是一个妥协的结果。“放弃这块地，不单是利益的考量，康佳这个地块当年造成过那么大的冲突，虽然之后按下不表了，但肯定在内部造成了影响，现在这样的结果显然是华侨城默认的结果，双方不再做更多的纠缠。”宋丁说。
而这次获得优质地块的龙光地产，2016年之前“连刷”三次地王之后，在深圳公开市场再无大额斩获。龙光深圳区域贡献了其上半年41.6%的销售额，土地储备占全国范围内的13.7%。
今年2月，龙光与广州合景泰富耗资168亿港元拿下香港最高总价宅地。一名龙光内部人士向经济观察报透露，公司已在深圳寻求一年多的旧改地块，仅拿了宝安和龙华的几处工业地块。
来源：经济观察报 作者：杨依依 共2页 上一页 [1] [2] 电视口碑排行:乐视售后得分低 康佳画质音质得分垫底 实地探访康佳集团百亿地块：已完成拆迁 现场一片废墟 深康佳加速转型：龙光地产70亿拿下康侨佳城70%股权 康佳彩电业务成包袱 向大股东华侨城业务靠拢转型 康佳领军全球家电行业 2017年上半年出货量逆势增长 搜索更多: 康佳 |
