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许氏的资本术
在进入上海短短几个月内，许氏就通过世茂投资受让了上海万象集团股份有限公司5000万股国家股，占总股本26.43%，成为万象集团的第一大股东，受让股权总计投入1.44亿元。
入主4个月后，许荣茂就将持有的恒源祥品牌和相关的7家公司股权以9200万元转让给新世界集团。
随后，又相继出让了万象房地产、上海四达公司等资产，并于2001年4月正式将“上海万象(集团)股份有限公司”变更公司名称为“上海世茂股份有限公司”，主业由商业百货业转型为房地产业综合经营开发。
一份研究报告曾如是点评：许荣茂选择万象“是一笔不错的买卖，而且借壳后也大大提高了世茂集团在内地的知名度，促进了世茂滨江花园的热销，广告收益不亚于资本市场本身”。
开启了上市节奏之后，许荣茂很快便再下一城。2001年9月及10月，世茂集团通过PZIL收购东建科讯大股东JMAL持有的东建科讯1.58亿股及2076万份认股权证，提出全面要约收购建议，在香港资本市场完成世茂国际的借壳上市。
由于定位于国际地产业务，世茂国际丧失了作为资本平台的融资功能，2007年，许荣茂以每股1.05港元将世茂国际私有化，涉及资金2.34-2.54亿港元。
不过，在世茂国际私有化之前，许荣茂也早已布好棋局。2006年，世茂房地产在香港联交所主板成功上市，这也是世茂集团旗下最重要的上市平台。
随后，许荣茂不断将集团的优质地产资源注入世茂房地产，将世茂股份和世茂房地产打造成“两强”的上市平台。
另一方面，许荣茂与金融机构的关系也日益密切。2016年9月，许荣茂以港币7.37亿港元认购民信金控16.7%新股(摊薄后)，成为公司第二大股东；2017年9月29日，许荣茂再斥资21.72亿元认购信银国际7.27亿股份，占扩大后已发行股本6%。
此外，在世茂房地产的战略股东中，也不乏摩根士丹利、瑞士联合银行集团、花旗集团等一批世界级金融机构。
近两年，世茂经历了漫长的调整期，停滞不前的业绩一直为投资者所诟病，但不可否认的是，通过在资本市场游刃有余的操作，许氏的财富增值未曾停止。（来源：观点地产网 撰文：黎倩审校：钟凯） 共2页 上一页 [1] [2] 世茂房地产负债1790亿 第一梯队掉队者许荣茂赶进度 世茂业绩掉队跌出地产前十 许荣茂却称这是主动调整 世茂跌出地产前十 闽系大哥许荣茂却说是主动调整 许荣茂10亿换万达院线股权 系世茂股份资本运作开始 许荣茂：上海滩上的石狮地产大亨 搜索更多: 许荣茂 |
