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康佳拟出售的康侨佳城项目，位于寸土寸金的深圳，一旦项目建成发售，其收益将远超目前的出售价格，正因此，该出售方案曾引发中小股东争议
近日，康佳集团股份有限公司（下称“深康佳A”，000016.SZ）发布公告称，拟转让持有的康侨佳城公司70%的股权，挂牌价格将不低于41.45亿元。这一方案将获得股东大会的通过。
这仅仅只是深康佳A近期清理的资产之一。除此之外，深康佳A还在变卖手里的其他资产。再看此前深康佳A公布的半年报数据，主业亏损、经营活动产生的现金流量净额为负。种种现象不得不让外界怀疑，作为曾经的彩电行业巨头，深康佳A的资金链这么吃紧吗？
另外，深康佳A的营业收入达百亿级，但利润率却不足1%，是什么原因造成的？营业收入中主营业务电视占比多少？在多元化投资战略下，还有什么可以尽快贡献利润的产业？
就以上种种问题，《投资者报》记者采访到深康佳A相关人士，并得到相对比较坦诚的回复。
康佳变现术
近日，深康佳A召开临时股东大会，审议了《关于挂牌转让康侨佳城公司股权的议案》，拟将所持全部康侨佳城70%股权以不低于41.45亿元公开挂牌转让。会议表决结果显示，98.98%股东投出同意票。
康侨佳城成立于2016年，注册资本10亿元，是深康佳A与控股股东华侨城集团合资成立的公司。其中，深康佳A认缴出资7亿元，占注册资本的70%；华侨城集团认缴出资3亿元，占注册资本的30%。康侨佳城作为主体开发康佳集团原总部厂区城市更新项目。对于此项目，深康佳A在2016年报披露，公司已签署土地出让合同并缴纳首期土地出让金，目前正在设计整体方案。
值得一提的是，该议案曾在7月17日的股东大会上遭到中小股东以64%的反对票给予否决。随后，深康佳A决定将挂牌转让康侨佳城的股权比例从“49%”改为“70%”，并重新按程序提交董事局和股东大会审议。并且，在新转让方案中，华侨城集团公司放弃了优先购买权。
正在市场热议之际，这一出售资产议案便获通过。
除此之外，深康佳A近段时间频频出售资产。
8月24日，深康佳A还宣布，拟将位于上海市虹口区辉河路25弄5号的三套房产在产权交易所挂牌转让。以目前的市场均价6.5万元来计算，这笔交易金额大概为1651万元。
此外，深康佳A在2017年5月宣布出售映瑞光电科技（上海）有限公司22.935%的股权。这部分股权的评估值约为 1.2亿元。6月29日，康佳还宣布出售昆山康佳电子有限公司51%的股权，股权挂牌价格将不低于 2.24亿元。
综合以上深康佳A所处理的资产来算，这些将为康佳变现资金45亿元左右规模。
深康佳A如此急于变现是为了什么？公司相关人士告诉《投资者报》记者：“挂牌转让上述资产和股权可优化本公司资产配置，盘活公司存量资产，回收资金，增强资产的流动性，提高本公司整体效益，并契合本公司大力发展主营业务的发展战略。” 共2页 [1] [2] 下一页 深圳康佳大院改造迟迟未开工 成豪宅堆中的黄土坡 康佳转型让人担心：如不尽快形成造血功能会坐吃山空 康佳41亿再售深圳总部地块 决意卖地挥别伙伴华侨城 旧改地块争夺再起波澜 深康佳与华侨城矛盾始末 康佳老人周彬出任总裁：面对乐视小米搅局 难化蛹成蝶 搜索更多: 康佳 |
