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随着地产行业逐渐步入白银时代，传统重资产模式逐渐给企业带来沉重的资金和运营压力，作为轻资产主要运营模式的代建，成为众多房企转型的选择。
据研究机构最新统计显示，以绿城为首，包括万科、中海、建业、朗诗、旭辉等全国19家房企均已抢入其中。
如今，这份名单上将再添一员。9月14日晚，银亿房地产股份有限公司公告宣布，其位于舟山市的一宗住宅开发项目将全权委托予恒大地产全资子公司上海盛建置业。
分析人士指出，在市场份额相对集中的代建市场上，恒大的首次入局将面临一定的挑战，但其自身所拥有的品牌号召力及品牌溢价能力或能具备一定的优势。
恒大试水代建
9月14日晚，银亿房地产股份有限公司发布公告，拟将其控股子公司舟山银亿新城名下位于舟山市普陀区的鲁家峙岛住宅开发项目，全权委托予恒大地产全资子公司上海盛建置业进行相关开发建设工作，建设管理期限为3年。
观点地产新媒体于公告中获悉，该项目位于浙江省舟山市普陀区，四至为东至已建规划环海道路，南至已建规划环海道路，西至鲁中路、规划路，北至已建规划环海道路，规划总建筑面积约10.4万平方米，主要用途为住宅用地。
根据公告，项目由上海盛建置业通过其组建的项目管理团队全权管理，具体包括：项目勘察、规划、设计、招投标、工程进度、质量、安全、营销、前期物业管理、财务、成本、人事、行政、印章档案、物业等全部管理工作。
舟山银亿新城作为委托方享有包括但不限于知情权、监督权及处置资产（设定抵押、质押、担保和转让等）等权力，上海盛建置业应予以全力配合。
协议显示，舟山银亿新城将在每自然季度按项目的进展情况向上海盛建置业支付不同的委托建设代理费；而于协议到期时，舟山银亿新城还将根据项目整体已销售总额的3%，在扣除前期已支付的管理费用后，一次性向上海盛建置业支付。
同时，上海盛建置业承诺该项目销售目标为均价12000元/平方米（不含地下室）。若结算时未达到销售目标，由盛建置业补足；如超过销售目标，则超额部分的20%将作为额外的委托管理费奖励支付给盛建置业。
银亿股份表示，此次合作是为了引进恒大地产集团在房地产项目上的建设、管理、销售等方面的先进经验和品牌优势，推动给公司鲁家峙岛项目的开发进度，实现高周转。 共2页 [1] [2] 下一页 停牌已满一年 深深房与恒大重组方案拟再延期披露 万达退恒大进 地产巨头的三四线文旅项目大爆发 恒大要做儿童乐园你还记得？它准备拉上华谊兄弟 华谊联手恒大开展实景娱乐 烧钱布局未来胜算多少？ 房企拼利润时代到来：恒大中海上半年净利达200亿级别 搜索更多: 恒大 |
