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南京市住房保障和房产局相关负责人就此表示，产权车位和商品房一样，都需要取得《预售许可证》，才可以进行买卖。“这是非常明确的违规销售行为，买房人可收集证据向房管部门举报，我们会立刻展开调查。一经查实，一定会对相关楼盘进行严肃查处。”
高的律师事务所姜茜律师表示，依现行法律法规，车位和房产是一样的，没有取得《预售许可证》，不得销售，不得收取任何费用。
捆绑销售涉嫌不正当竞争
开发商或资金链紧张
中建国熙台的车位配比是1：1.3，开发商规定购房者在摇号购房之前必须团购车位。同时规定，车位全款需要在签订商品房认购合同时全部补齐，除了涉嫌无证销售外，这种捆绑消费是否同样违规？
姜茜律师表示，房产与车位是两个独立商品，应该分开交易，房产销售中捆绑车位销售，涉嫌强制消费，违反了《反不正当竞争法》，属于违规销售。我国《反不正当竞争法》规定：“经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。”《消费者权益保护法》也规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”
某房地产业内人士指出，中建国熙台在项目对面刚刚拿了高价地，估计企业急需快速回笼资金，提前违规预售车位，应该是为了尽快圈钱。“车位与房产绑定一并出售，可以实现资产快速变现，加快资金回笼。可见企业还是有一定资金压力的。” （来源：新华报业网-扬子晚报 作者：宋南飞） 共2页 上一页 [1] [2] 中建投信托将以打造光伏产业基金作为重点发展方向 中建投信托：将不断探索“家族信托” 中建投信托连续推出多款新三板业务 势必重新杀回资本市场 全国政协委员吕建中建议开辟“网上丝绸之路” 勒泰商业就开发唐山勒泰城向中建投信托借款4亿 搜索更多: 中建 |
