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白云边跨界2.7亿进军商业地产 至今未开工

  频频多元跨界,屡屡败走麦城

  除了介入餐饮和地产,白云边集团还介入冷轧、物流和酒店业。业内人士分析认为,除物流业相对好一点,其在湖北黄石的冷轧业务和酒店业务受经济不景气影响,并不理想。

  黄石同大冷轧薄板有限公司成立于2002年11月,专注生产冷轧薄板及下游产品热镀锌卷板,年产能在20万吨。经济下行趋势,也影响到冷轧业,利润极度微薄。

  在当地的白云边大酒店也受到影响,1月20日,白云边酒店内部人士向记者透露,白云酒店很大一部分业务都来自松滋当地政府接待,“以前政府接待都在国酒(松滋当地另一大高端酒店),现在基本都在白云边。”不过,就目前来看,受三公消费影响,其营收形势也不容乐观。

  曾经踌躇满志跨界的白云边集团,能否成为赢家?多位受访行业人士均对此持不乐观的态度。

  武汉一位餐饮行业人士此前关注到白云边集团收购老通城就持不乐观态度,白云边集团并不具备餐饮运营经验,从白酒业跨界运营餐饮,且是老字号品牌缺乏必要的市场经验。

  彼时,白云边集团反聘老通城原高管回来协助管理和运营,但是当时的武汉餐饮市场已经出现分化,来自本土的中餐品牌永和豆浆等,以及半秋山等外来品牌等双双围猎,“老通城”实则困局难解。

  在地产方面,虽然白云边早在2011年就介入地产,记者调查发现,那仅是限于工业地产的尝试,且是解决集团内部的供需矛盾,真正介入的是东西湖的泰顺和商业中心项目,虽然位置偏僻,但是当地周边一定范围内无大的商业地产,在一定程度上形成了需求真空,这也是泰顺和中心销售过半的原因之一。

  记者调查发现,就在白云边集团实质性、真正介入松滋当地的地产项目时,国家针对住宅市场调整的政策已经影响到县级城市市场,“去库存”成为国家重要任务,在这种情况下,白云边集团的房地产业务去化周期或需延长,一旦延长就会增加置业公司的财务负担,此外其售房成本也会相应增加。

  中投顾问食品行业研究员梁铭宣受访时认为,酒企跨界经营一方面可能会分散自身精力,增加企业管理难度,导致企业不仅未能做大副业,还可能弱化主业;另一方面酒企缺乏房地产、投资等方面的经验,在与专业对手进行竞争时,酒企或会居于下风,这同样应该值得警惕。

  不过,囿于种种原因,白云边集团跨界究竟能走多远,大家拭目以待。

  老通城历史变迁

  1929年汉阳人曾厚诚在汉口大智门外开设“通城饮食店”,三鲜豆皮渐成江城一绝。

  1953年曾厚诚去世,5名子女申请不继承遗产并请求国家接管,老通城成为武汉第一家私营改国营的餐馆。

  1958.4.3毛主席首次莅临老通城惠济支店,并向同桌的外省同志推荐豆皮。

  1958.9.12毛主席第二次莅临惠济支店。

  1978重新装修开业。曾改名“东方红饭店”,重新开业时恢复店名。

  1989年营业额达2000万元,成为当年全国餐饮业销售冠军。

  1993“强人”负责人张斌过世,老通城失去对省外店面的控制,投资项目失败,债务缠身。

  1993探索“国营改民营”。成立我省第一家餐饮行业股份制公司。

  1998全员内部集资重新开业,业绩并不理想。

  2006因武汉长江隧道建设老通城停业,江岸区政府将老通城改制作为工作重点。

  2010老通城旗舰店重新低调开张。

  2013老通城商标挂牌转让,白云边集团以300万—400万元价格取得“老通城”商标。

  目前,白云边集团旗下的老通城仅剩汉口的上东汇店一家苦撑。

  (来源:长江商报 作者:刘涛 刘亚丹)

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白云边受限中央八项规定 两年销售累降11亿

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