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真不可思议，当初开发商提供的图纸上的公共卫生间，的确被改成了公寓并已经被卖掉。
2020年7月，是长春市中东港C3区共三栋1500余套公寓陆续交房的日子，购房者们收房时发现了诸多让人头疼的问题：占用公摊面积的屋内公共卫生间被开发商当作公寓卖掉了、地上停车位按小时收费、购房没有发票、精装房质量频出。
有事就要沟通办法解决，这是常理。可是时至今日，购房者们去售楼处数次，却连开发商负责人都见不到一面，更没有一个合理的解释，这种态度激发了矛盾。
公共卫生间当公寓卖
8月16日，一位网名为“早安若楠”的网民在某直播平台上发布了一个短视频，讲述了自己的购房经历，她表示，自己在2020年4月份购买了长春中东港的loft公寓，因为当时是期房，要在2020年7月份交房，看图纸买的房子，每一层都有一个32平方米的公共卫生间，这个公共卫生间占用所有业主的公摊面积。
据该网友讲，她当时买了一个35平方米的公寓，每平方米10000多元，公共卫生间至少占用了1平方米的公摊面积，现在开发商将公共卫生间当作公寓给卖掉了，购房者们却要承担每年的物业费、采暖费。“我们这些业主已经去找开发商5次了，每次去工作人员都说他们没有权限，我们不知道为什么有权限的人不站出来给业主们一个合理的解释，我们只需要公平，只需要把属于我们的东西归还我们。”
卖公共卫生间背后的利益
8月25日上午，中国房地产报记者在长春市中东港售楼处，见到了包括网友“早安若楠”在内的几位业主代表。
购房者李先生告诉记者，中东港C3区共有三栋22层的公寓，1500余套房子。他在2018年8月购买了一套精装公寓，每平方米11700元。他当初看中了中东港的地理位置，北三环内，旁边是地铁1号线和轻轨8号线，相邻有中东砂之船购物广场。在购房之初，开发商给购房者们提供的图纸上，明确标注了每层都有一个公共卫生间，公共卫生间共32平方米，男女卫生间各16平方米。
当他们在今年7月份收房时，发现每一层的公共卫生间不见了，细心的业主经过了解后得知，这些公共卫生间被开发商当作公寓卖了。“这些公共卫生间都是占用我们公摊面积的，按照每层26户计算，粗略估计，每户要公摊1~1.2平方米。而每年的采暖费、物业费都是按照原有面积收取，这合理吗？购房者的诉求是，开发商把占用公摊面积的钱归还，或者把卖出去的公共卫生间重新建起来。”
购房者们给记者算了一笔账，按照每层一个32平方米的公共卫生间计算，中东港C3区共有66个公共卫生间、共2112平方米。按照10000元每平方米出售，这将给中东港开发商带来2000余万元的额外收入，这些属于业主们的公摊面积，变成了开发商的摇钱树。
采访中有购房者告诉记者，被卖掉的公共卫生间办不了产权，但价格比正常的公寓价格要低。记者走了几个楼层发现，当初开发商提供的图纸上的公共卫生间的确被变成了公寓并已经被卖掉。
见不到自己的购房发票
中东港C3区的问题还远不止这一个问题。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: |
