近日，由《酒管财经》携手万达酒店及度假村美程事业部联合举办的酒店投资私享会·郑州站圆满收官。这场原本规划为小范围闭门会议的活动，最终到场近百人，远超预期。现场共邀请到50余位投资人，以及河南省旅游协会、河南旅游协会饭店分会、STR和爱电竞等十余位行业嘉宾。活动成果斐然，为中原酒店投资市场注入一剂强心针。
存量博弈加剧，河南酒店市场进入洗牌期
作为人口大省与文旅大省，河南的酒店市场体量一直稳居全国第一梯队。数据显示，截至2026年3月，河南全省品牌酒店数量已达17811家，位列全国第9位。2026年五一假期，河南接待游客6611.7万人次，旅游收入达381.1亿元，郑州酒店预订同比增长42%。根据STR数据，近一年来河南全省酒店RevPAR同比增长6.3%，整体房价呈上升趋势。
然而，热闹的文旅数据背后，河南酒店市场已从“跑马圈地”的增量时代，一头扎进了“贴身肉搏”的存量博弈期。企查查数据显示，河南省现存酒店相关企业23.54万家，2025年全省酒店相关企业注册量同比下降10.03%。市场暴露出供需结构失衡、淡旺季分化显著等问题——国民经济型酒店与中端酒店占近八成份额，国际高端酒店数量较少，高端住宿产品缺口显著。
把痛点摊开讲透，这场闭门会“解渴”在哪？
散场时有投资人感叹：“本以为又是来混圈子、听套话，结果全程不敢走神，记了三页笔记，真是解渴。”一句“解渴”，道出了当下不少酒店投资人的心境。拿着钱找不到好项目、守着老店摸不到破局路，手握老物业想做产品升级翻牌却摸不准改造造价与周期，来自下沉市场的投资人面对小城文旅爆火却不知什么样的品牌模型能落地——这些悬而未决的投资难题，让这场闭门私享会成为许多酒店投资人的“必赴之约”。
私享会上，行业专家围绕存量时代酒店投资的核心议题展开深度分享。从市场判断、投资测算到运营落地，把投资人最关心的“前期预算超支、中期施工延期、后期爬坡没底”等痛点拆解得明明白白。万达酒店及度假村美程事业部团队系统展示了在存量改造领域的实战方法论——通过“80%标准化+20%在地化”的设计法则，确保品牌一致性的同时融入本地文化；通过空间重组与功能优化，实现成本节约与坪效提升。
在充分了解万达生活方式品牌的产品模型、投资回报与运营体系后，多位投资人当场表达合作意向。这一成果不仅印证了万达酒店品牌在中原市场的强大号召力，更反映出投资人对存量时代专业化酒店运营管理价值的深度认同。
正如活动主题所言，存量时代酒店投资已告别躺赚，找对方向才能站稳脚跟。万达酒店及度假村凭借“设计-建设-运营管理”全产业链一体化能力，以及覆盖从奢华到中高端生活方式酒店的完整品牌矩阵，正为中原酒店投资人提供一套可落地、可测算、拿回去就能用的解决方案。随着郑州站的圆满收官，万达酒店业主私享会将继续走进更多城市，以专业铸就信任，以远见成就未来。
关于万达酒店及度假村
万达酒店及度假村始于2007年，是港股上市公司同程旅行（股票代码：0780.HK）旗下的一家集酒店设计、建设、运营管理为一体的全产业链酒店管理公司。公司秉承“以人为本，关爱每位员工，温暖每位客人，尽责每位合作伙伴”的核心价值观，坚守“务实创新，发扬华文化”的公司理念，致力于成为以酒店为核心、具有持续价值创造能力的资产管理公司。万达酒店及度假村旗下拥有奢华酒店-万达瑞华酒店、豪华酒店-万达文华酒店、超高端酒店-万达嘉华酒店、高端优选酒店-万达锦华酒店、高端生活方式酒店-万达颐华酒店、中高端生活方式酒店-万达美华酒店和万达悦华酒店等酒店品牌。截至2026年5月底，万达酒店及度假村拥有已开业酒店及非酒店业态项目280余个，筹建及待开业酒店500余家，覆盖全球300余座城市。
同时，万达酒店及度假村以酒店业务为核心，整合文商旅产业链优质资源，在冰雪项目、四季度假、酒店驱动型商业综合体、非标商业、文旅景区、城市更新、文化创新、新型城市建设等领域，输出一体化服务，打造文商旅多维度标杆产品线。更多信息或预订酒店，敬请登陆：http://www.wandahotels.com
