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来源：观点网 陈玲
广州太古汇将迎来扩建。
9月6日，广州市规划和自然资源局发布批前公示，拟对广州市天河区天河路387号101房广州文化中心，即广州太古汇的文化中心部分进行加、改、扩建工程。
原建筑地下设置汽车库、设备用房，地上设置艺术中心、电影院，现申请将地下三、四层、地上部分调整为商业。
图片来源：广州市规划和自然资源局
太古汇是太古地产位于广州的大型综合发展项目，由太古地产开发建设并运营管理，位于广州市天河中央商务区核心地段，总楼面面积约35.8万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅、一个文化中心构成，共有718个停车位。商场及办公楼部分于2011年开幕。
资料显示，此次规划调整的文化中心楼面面积约5.2万平米，已空置十年之久，权益属于广州日报集团旗下的广州大洋实业投资有限公司。
追溯回2001年，广日拿下石牌桥项目的开发权，太古地产之后获得55%股权，并由双方组成合营企业，合资37亿元持有及发展“广州报业文化广场”（太古汇前身），之后太古地产进一步增持项目股权至97%，但文化中心产权仍留在广日手中。
随着商场、写字楼、酒店陆续开放，文化中心完工后却空置了十年之久。
一直以来，广州太古汇的发展问题突出，主要是地面层数不足且单层面积不大导致零售界面过于紧张。所以，奢侈品牌/潮奢品牌进入太古汇开店，需先于公共区域设立临时铺位等候正式铺位。
另外，目前广州太古汇在运营的只有商场、写字楼、酒店，缺少影院和文化休闲场所，作为一个地标性的商业综合体，功能不齐是一个减分项。文化中心项目扩建规划中，也明确“地上要设置影院和艺术中心”一点。
根据规自局官网公示，此次扩建建设单位为广州市文化广电旅游局。对于项目破冰，有分析认为，规划调整涉及地上部分调整为商业，有望委托太古进行运营。
一位分析人士称，如果能够实现的话，不仅能够扩充太古汇零售面积，还能弥补广州太古汇缺一个好影城遗憾，地下停车问题也能够得到改善。 共2页 [1] [2] 下一页
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