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这并非双方的首次合作，双方还在广州市天河区珠江新城已建设落成广州周大福金融中心。并且在从2021年初，新世界中国总部由香港迁入广州。
对于把总部迁入大湾区的原因，黄少媚曾对外表示，第一，可以本地化；第二，坚持快、好、省。简单的说就是可以充分发挥“速赢”策略。
截至今年6月末，新世界发展近半成的土储布局在大湾区，其于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京及沈阳等城市，储备土地储备总楼面面积约448.8万平方米，其中大湾区总楼面为231.57万平方米，占总楼面的51.59%，住宅总楼面143.29平方米。
新世界发展在大湾区持续扩大投资的同时，也在不断的助合作伙伴的力量，壮大自身规模。
以招商蛇口为例，2016年12月，新世界发展花费88.89亿元参与增资招商蛇口位于深圳太子湾四宗地块，并将斥资超过100亿元打造深圳太子湾大型一站式综合项目，该项目将拥有K11文化艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的Discovery Park，以及海滨商业街、五星级酒店、380米甲级写字楼。
今年4月中旬，新世界发展与招商局置地合作中标港铁香港百胜角物业发展项目，经综合测量师估算，百胜角项目计算补地价及其他因素后的地皮总市值约16亿至23.3亿港元，每方呎楼面地价约5500至8000港元。
4月末，新世界中国还与招商蛇口签署战略合作，双方将在内地和香港开展全方位战略合作，涉及住宅开发、商业体打造、城市更新及旧改项目、股权及资产收购项目等多个领域。
3个月后，这两家企业联合保利出现在上海第二批集中供地中，以34.2亿元竞得普陀区中山北小区地块。
近期，远洋集团与新世界发展签署战略合作协议，双方将在中国内地及香港范围内开展全方位战略合作，具体项目类型包括但不限于住宅或商业开发、土地投资持有、土地招拍挂、城市更新、资产收购以及与各自协同业务相关的项目等。
远洋中期报告指出，其目前已签约旧改项目约2130万平方米，主要布局在深圳、广州、东莞等大湾区重点城市。另外，已转化及获取项目的土储面积共377万平方米。
对于港企加大对大湾区旧改项目布局的现象，罗宇指出，香港旧改是大湾区学习的重要标杆，而港企在香港城市更新领域的实践与探索使其相对易于融入大湾区旧改。
“另外，城市更新是长线投资，需要中长期低成本资金，港企依托香港国际金融中心具备对应的资金优势。”
罗宇表示，以深圳为代表的大湾区旧改需要复合式立体开发，需要拥有商业、办公、酒店、住宅等丰富多元物业类型开发运营经验，港企在这方面的优势亦相当明显，特别在商业运营、品牌商家招商等方面更具优势。
其续称，港企在大湾区开展旧改中，也面临着政策法规以及规划管控体系、本地产权多元复杂性、本地化团队以及资源整合机制的诸多挑战。
来源：观点网 黄指南 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 新世界 |
