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茂业商业去年营收净利双增 百货试水购物中心化初见成效

  据了解,当前我国新老电商业绩增长依然迅猛。阿里巴巴2018年第三季度财报显示,当季收入、净利润和活跃用户等多项关键指标增长强劲,收入同比增长41%达1172.78亿元,核心电商业务增长40%;京东2018年财报显示,当年成交量接近1.7万亿元,同比增长30%,净收入增长27.5%,仅四季度净利润就增长67%;拼多多2018年三季度财报显示,截止到2018年9月30日的12个月,拼多多成交量达3448亿元,同比增长386%,活跃用户月均消费增长99%。

  “随着线上商品的不断丰富、电商经营的日趋规范,留给线下零售的空间只会越来越小。而现今,电商所能覆盖的线下品类越来越多,在生鲜、奢侈品、潮牌等过去被视为线下零售‘地盘’的领域,电商也不断地蚕食、突破。”黄文杰表示,对于百货店来说,走向购物中心化的同时与电商结合并不矛盾,两者虽是相对独立的内容但也可以相结合发展。例如发展态势持续向好的银泰百货,除了得益于类购物中心式调整,在业态、服务上发力外,还与阿里联手探索“线上线下融合”,进一步加快转型升级步伐,从而提升整体的市场竞争力。

  丰富业态发展满足消费需求

  “传统百货业要想打破经营商品意识,所经营的内容就要尽可能地丰富和多样,同时,也应该放权让商家自主经营来发挥它们自身的活力。”业内人士告诉记者,百货和购物中心是两个不一样的经营模式,百货自身是经营商品,而购物中心则是经营商铺。购物中心具体的经营内容是靠商户自己来决定的,这就导致各个商家因理念不同而存在差异,所以百货想要往购物中心化调整,就要改变传统的观念,引进更多有主动经营能力的商家,靠它们的活力来形成自身的合力。

  “在广州地区的传统购物中心里,天河城和正佳广场在购物中心化发展上算是比较好的,它们基本延续了购物中心综合化的特点,把所谓‘衣、食、住、行’以及与生活方方面面相结合的东西都放在了一起,其中,正佳广场更加是把旅游和文化结合到购物中心里,使整体业态更加丰富。”黄文杰说。

  对于新的消费时代的到来,百货业又该如何通过创新转型来满足当下的消费需求?对此,黄文杰表示这离不开两个方面,一是从经营内容上来说,企业还是要有更多创新的品类,即业态要丰富,功能要强大,风格要潮,体验要优,性价比要高,服务要超值,这也是当前主流购物中心的基本特点;二是从技术手段上来说,应该抓住市面上新技术和新方法的呈现,把它们跟卖场结合在一起来融合应用,并以此迎接在电商影响下的新零售发展浪潮。当然,作为零售企业在进行购物中心化调整过程中,还应该做一些“割舍”,因为传统百货本质里一直以来的情结都是要做到产品的“大而全”,但在新零售的“大而全”概念中,是将经营的品类、内容和类型做到更加丰富。例如除零售外还增加了餐饮、娱乐、教育、休闲、医疗等各个方面,从而让购物中心化在调整上重塑一种生活场景,还要延伸到其他消费场景做内容消费,最终给消费者呈现一种全新的选择。

  (来源:信息时报 赵鹏宇)

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