8月22日，宝龙地产（01238.HK）公开了截至2018年6月30日止6个月中期业绩报告。

　　公告期内，宝龙地产销售金额达163.41亿元，同比上涨80.3％，其中商业销售额约31.42亿元；销售面积约116万方，同比上涨76.27％，其中商业销售面积约21.95万方；利润约为17.84亿元，同比上涨15.3％；核心盈利约为12.27亿元，同比上涨26.2％。

　　期内宝龙录得总收入约92.84亿元，同比上涨21.7％，涵盖物业销售收入、投资物业租金收入和物业管理服务收入以及其他物业开发相关服务收入。物业销售收入79.16亿元，同比上涨21.0％，因交付建筑面积比去年同期有所增加。

　　宝龙表示，截至今年上半年，集团持有用于投资的物业（包括已竣工物业及在建物业）建筑面积合共约472.59万平方米，较去年末增加约8.8％；经营及管理的商业广场已达34个；旗下拥有8家国际品牌酒店，并拥有及经营8家自创品牌连锁酒店。

　　截至2018年6月30日止，宝龙地产今年上半年的租金及物业管理服务收入约为10.6亿元，较去年同期上升约24.6％。其中集团投资物业录得租金收入4.65亿元，同比上涨12.3％；物业管理服务收入蛀牙来自向由本集团开发的项目提供物业管理服务和租赁协助服务，扣除内部抵消后，净收入5.95亿元，同比上涨36.2％。

　　未来方面，宝龙表示，将不断加大土地拓展的力度，全面覆盖战略区域优质地块，提升收购土地的专业化和标准化能力，同时降低拿地成本，提升竞争力。

　　报告期末，宝龙地产拥有土地储备总建筑面积约为1800万方，拥有现金及现金等价物及受限制现金合共约为138.21亿元。其中，正在开发建设中的物业约7.5百万方；持作未来发展物业约10.5百万方，目前其土地储备约百分之七十分布于长三角地区。

　　商业方面，宝龙将精心打磨三大标杆项目，包括已经开业的上海七宝宝龙城和杭州滨江宝龙城，以及下半年将开业的厦门宝龙一城。

　　今年9月30日，宝龙地产倾注资源与心力打造的宝龙一城将在厦门亮相，这也是继上海七宝宝龙城与杭州滨江宝龙城之后，宝龙地产的又一标杆项目。

　　宝龙一城位于厦门市思明区金山路与吕岭路交汇处，总建筑面积38.46万平方米，其中商业体量12万平方米，覆盖多元业态，6个楼层，汇聚国际名品、时尚精品、主力店、生活配套、餐饮等近300家国内外知名品牌。“一城“改变一城，多个“首进品牌”进驻并打造了科技体验与精品艺术相结合的风尚、时趣新城市生活空间。

▲厦门宝龙一城整体效果图

　　据悉，华润万家旗下的高端品牌Olé精品超市、国内高端影院领跑者卢米埃IMAX影城、来自德国的专业运动奢侈品牌PLEIN SPORT、来自印度的时尚跨界之王MANISH ARORA、意大利顶级男装品牌LARDINI、意大利轻奢运动鞋品牌PHILIPPE MODEL、ADIDAS亚洲级别最高的快时尚店、NIKE最高级别体验店、1#WOR全球原创设计师作品集合空间、马来西亚国宝级知名咖啡品牌OLD TOWN旧街场、火遍深广网红酸菜鱼太二老坛子酸菜鱼、火爆非凡的港式养生小火锅小辉哥、风靡潮汕的手工茶点点心传说都是是首次进入福建市场。

　　（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）

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