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印力快速扩张 与万科融合相互赋能
而目标的实现并非易事。按照世邦魏理仕《全球购物中心发展报告》显示：2016年，全球新建购物中心1250万平方米，同比增长11.4%。
专注购物中心15年的印力集团（下称“印力”）决定继续深耕商业地产市场。。
5月29日，印力宣布首个印象城MEGA项目正式落地温州。与此同时，由万科集团（下称“万科”）及印力合资成立的温州万印置业有限公司不久前也在温州揭牌，未来将对项目进行打造。
印象城MEGA是印力“印象系”产品矩阵中的全新旗舰产品。不同于印力以往的“印象城”、“印象汇”和“印象里”这三大品牌，印象城MEGA在商业体量上最大，至少在15万平方米以上。
落地温州是印力高层综合考量的结果，万科集团高级副总裁，印力集团董事长兼总裁丁力业表达了对温州市场的看好，以及和万科合作展开后的机遇。“印力的目标是未来能成为行业的领先者。”他说到。
当天，在回应时代周报记者提问时，丁力业表示，印力做商业地产的独道之处在于符合商业地产本身的规律，“印力一开始就是以商业地产起家的，我们拿到项目后的唯一目的就是把它经营好。而非作为住宅的配套或者是拿地的手段等”。
互相赋能
这个位于温州城市中轴线中央绿轴板块的印象城MEGA，被丁力业认为将会是万科和印力企业关系的见证。
“印力和万科融合的成果好不好，会用实际行动来证明。比如温州印象城MEGA，就能证明融合是非常成功的。”丁力业5月29日在接受时代周报在内的媒体采访时认为，这是万科对印力的赋能，同时也是印力对万科的赋能。
成立于2003年4月的印力，前身为深国投商置。作为一家专注于商业运营的公司，印力在过去时间里经历了华润、黑石等多个股东轮换，直到2016年底，万科联合招行等收购印力96.55%股权并成为大股东，印力最终被定位为万科商业地产平台。
按照时代周报记者的了解，在2017年的年终总结会上，丁力业认为双方的融合已经告了一段落。对于印力而言，战略目标锁定为在商业地产领域“领先领跑”“做到数一数二”。
刚好在2017年9月29日，万科以53.28亿元拿下绿轴中心区6宗组合地块，给了双方展开合作的机会。
温州印象城MEGA这个土地总面积达237.55亩的地块，将按照“大建大美”的要求建设五星级酒店、大型商业广场、5A级写字楼、高品质宅区等，预计总投资将超百亿元。
早在2015年，当时进入温州市场已经5年的万科，就开始和温州当地政府进行交涉。按照浙江浙南万科房地产有限公司总经理赵海峰对时代周报记者的介绍，项目所处的温州绿轴中心区域周边不缺乏大的公共配套设施，但唯独缺少一个集消费、体验为一体的大体量商业综合体。
如何填补温州整个大体量商业综合体的空白？万科和印力做了思考。
丁力业认为，好的发展轨迹应该按照从“开发商–运营–服务商”进化。这就使得印力从人文视角出发，思考商场能为消费者带来的赋能，除了消费，还有体验、归属感、以及承载生活的记忆。
在消费者主权时代，消费者注重社交和场所。印象城MEGA设计中就以人的尺度为考量单位，让空间链接人与场景。比如将商场中庭与艺术展厅结合，引进个性主力店，打造海洋世界、滨水街区等。
此外，印象城MEGA也将在科技上进行探索。据印力集团合伙人、印力集团杭州城市商业公司总经理张雪东介绍，智能生态环境系统、云计算、区块链、人脸识别系统、物联网等新技术将在项目上运用，为消费者和商户提供更好的体验和服务。 共2页 [1] [2] 下一页 印力并入万科后 在商业地产领域有了更大野心 温州印象城MEGA项目落地 成印力首个高端购物中心 印力15周年超维庆典 探寻商业地产的美好生活新时空 致力于成标杆性商业地产品牌 印力与万科是“事业合伙” 盒马鲜生社区扩张提速 牵手印力、银泰等地产商 搜索更多: 印力 |
