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两三周前，北京商报记者走访世贸天阶时，天幕下还有不少儿童游乐设施，3月22日记者再次走访时发现，儿童游乐设施已全部清除，增加了品牌展示区域和快闪店。虽然H&M的位置还没有明确的商家进驻，北区中部空置区域已竖起了无印良品的围挡。与此同时，北区二层的新店铺中国珠宝搭建了新的招牌。该门店销售人员表示，该店铺不仅是世贸天阶的第一家珠宝品牌店，也是该品牌首家旗舰店。据介绍，在招商上世贸天阶给予中国珠宝租金优惠，该店铺商品价格是同品牌其他门店的六至七折。
除此之外，在南区方面，一层撤出了3家店铺，其中包括一家品牌鞋店和两家饮品咖啡店，但增加了美妆业态和新搬入的H&M。在南区二层，新增了6家营业店铺，还将有中信书店、ZARA HOME等品牌入驻。相较于去年年底，大量的抓娃娃机占据了三层近半区域，现在新增VR体验店。
北京商报记者在走访多家商铺以及与世贸天阶的安保人员沟通得知，大约在今年4月北区的调整工程就能完成。与此同时，位于北区主力店H&M的位置已有新的商家签约进驻，四月就会开业。
锁定定位，调整不宜太频繁
从时尚地标到店铺空置，这两年来，世贸天阶一直在不断调整楼层品牌、业态格局，迎合新消费需求。这在中购联购物中心委员会主任郭增利看来，频繁调整不利于商业项目的长久发展。郭增利进一步解释称，世贸天阶所在的位置近水楼台，如果能够坚持一个定位发展，会取得好的经营效果。世贸天阶向年轻时尚化转型也符合周边的消费，但转型不能仅是品牌的更换、调整。商业项目形成新的定位，需要进行整体全新规划、出了配备相应的品牌门店，内部加入与定位相关内容、文化元素。此外，项目的主题空间设计、宣传互动方式也要锁定年轻的特征。
业内专家对世贸天阶转型提出的要求无疑是“坚持”与“全面”。北商研究院特约专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳同样认为，世贸天阶可以尝试向更具休闲的生活方式场景转变。当下，外出消费多为娱乐、休闲，在环境较好的地方寻找一个满意的社交空间。例如，天街下的空旷区域可以用来开展一些互动活动，引入体验型合作商，通过互动性的内容，吸引客流。“这需要世贸天阶作出全新的规划，由将以“零售”为主转变为以“体验”为主，培养整体的时尚、年轻化的消费氛围；再给消费者一个良好的社交环境、文化体验场所，长久发展会给项目带来改善”，赖阳表示。
在赖阳看来，几经调整的世贸天阶，愈发的不温不火，这既源于物业结构欠佳，也包含招商品牌与周边消费错位的因素。赖阳分析表示，世贸天阶在开业初期，因LED大屏幕、引入当时国内少有的时尚品牌而形成了知名度。不过，世贸天阶的南区与北区之间的间隔较大，两个区域之间缺少地上互动活动，不能相互倒流。此外，世贸天阶内部店铺都相对独立，门店与门店之间不能互通客流，这对实际的销售、客流量造成一定影响。
此外，赖阳表示，世贸天阶的南区仍然以“传统百货”的形式经营，尽管引入了一些餐饮，但由于餐饮的休闲性较低，餐品的售价对周边的消费群而言略高，难以引起客群的消费积极性。
（来源：北京商报 吴文治 维祎 卓澜） 共2页 上一页 [1] [2] 马莎百货将撤离北京世贸天阶 3月19日正式闭店 世贸天阶惊现浪漫手书 京东联想共寻最美手写体 世贸天阶地下一层10月重装开业 北京世贸天阶全面升级 将成篮球新地标 北京世贸天阶十年首次大调改，将强化餐饮业态 搜索更多: 世贸天阶 |
