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杜惠恺上海往事
作为香港六大房地产家族之一，新世界的创始人郑裕彤以及第二代掌门人郑家纯，甚至如今的第三代掌门人郑志刚几乎家喻户晓，但提起杜惠恺，想必大多数内地人都不甚了解。
事实上，杜惠恺是如今新世界第三代接班人郑志刚的姑丈，在新世界发展官网一众董事简历介绍中，他排在主席郑家纯之后、郑志刚之前。
而这位已经年至72岁的公司高层，除了与郑家纯有恰同学少年及共同打拼的交情之外，还可以说是港资企业最早开发上海的代表人物之一，也是新世界内地市场的开拓一大功臣。
资料显示，杜惠恺祖籍潮州，出身于上海，4岁时举家迁往香港发展，在加拿大读完大学及美国加州大学修完硕士课程后，于20世纪70年代进入父亲创立的丰盛珠宝有限公司工作。1979年，杜惠恺加入了香港新世界集团，由此也开启了其香港及上海的双城生活。
据了解，在1980年代初杜惠恺就和郑家纯一起成立新世界酒店管理公司，1990年时共同组成私人合资公司，在国外投资及收购酒店，与此同时，杜惠恺成为新世界开发内地市场重任的承担者。
至今仍然被记录及流传的一个事例是：1993年，杜惠恺承接了与卢湾区政府合作的危棚简屋改造项目，这是其在上海的第一个项目，但在项目签约并进行一段时间之后，土地方打招呼说动迁费算错了，应该比原来的预算要多付1.1亿元。
在合约已经签订的条件下，无论从那种角度来看，杜惠恺显然已经站在一个更有优势的位置。但在经过各种权衡和考量后，他出乎意料地同意了土地方的诉求，多付了1.1亿元。这次“吃亏”为他以后的发展赢得了良好的声誉。
在第一个项目完成之后，杜惠恺带领新世界中国先后在上海开发了多个项目，包括香港新世界大厦、巴黎春天大酒店、新世界花园、华美达广场和柏华丽公寓，以及开设在闹市中心的4家高档的新世界百货商场。?
除此之外，杜惠恺还主导了新世界中国A股上市的“摘星”买壳事件，并最终实现了新世界中国的上市，不过，杜惠恺的内地新世界中国历程在2013年落下帷幕，这一事件也被外界解读为新世界发展第三代接管的开始。
彼时，杜惠恺调任新世界发展副主席及非执行董事，而职称转换之下，这位新世界中国的前掌门人离开了其耗费了近20年心血的内地业务，此后专心于香港事务。
回看杜惠恺几十年的新世界职业生涯，上海无疑给予了其一段难忘却的岁月，而新世界中国的上海业务很大程度上也烙下杜惠恺的印迹。
（来源：观点地产网 王州婷） 共2页 上一页 [1] [2] 韩媒：乐天和新世界百货或因租赁分歧再度对簿公堂 新世界发展私有化或改策略：3次回购股份内地布局提速 新世界百货郑州店战略性调整初现新貌 海底捞、京东等品牌强势进驻 新世界200亿港元内地拿地 重点布局粤港澳大湾区 新世界百货将重选退任董事及授予董事购回授权 搜索更多: 新世界 |
