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两年前，端媒体的一篇《成都兰桂坊水土不服，盛智文进军内地受挫》引起了业内一片唏嘘。彼时，“兰桂坊之父”盛智文甚至坦诚了成都兰桂坊在租户和管理方面亟需调整。
如今，已过两年，如今的兰桂坊究竟如何？我们先随机就兰桂坊入驻商户的店员和消费者各做了五组调研，问题统一为——
“你觉得如今的兰桂坊怎么样”
TO场内商户店员——
1.现在的人感觉没有以前那么多，周末还好点，平时就夜店那边有一些人，然后有活动的时候人会多一点吧。还有就是现在兰桂坊这里年龄分层特别明显，要么就是中年人三四十岁的，要么就是二十岁左右的那种，中间那一段的就很少。
2.我觉得现在还行吧，还是会有人来消费，这里也算是成都夜店的一个招牌，平时我也会和朋友一起玩，他们选择这比较少因为这里活动比较少，一年就只有几个大型活动在做宣传。然后我刚才也看了这次夜访狼人村的活动介绍，很普通吧，没什么新意，但要来玩还是可以。
3.前段时间噪音整治对这个影响还是比较大，夜店不能通宵营业了嘛，客人肯定会比之前少一些，我来这里时间也不长，更早之前怎么样也不是很清楚，反正名气挺大的嘛。
4.我感觉可能还是不如从前了吧，现在成都一些大的夜店也越来越多，不可能一家独大，慢慢发展起来了，客人肯定会分一些出去，新开的店吸引力会大一些，如果我们这边不跟进一些新的东西，那肯定不行嘛。
5.一般嘛，那边那几家夜店生意应该会好很多，来这都是去那边玩的，然后除了那几个有名气的，其他商铺感觉换的比较频繁。这里马上也有万圣节活动，人应该会多一些。和之前相比平时的人确实少一些，遇上像现在这样下点小雨，除了那一两家名气大的店有点人，其他商家根本没有人。
TO场内消费者——
1. 第一次来，不太清楚以前怎么样。感觉兰桂坊还好吧，反正这些地方都是大同小异，主要还是看跟哪些朋友来。
2. 我们之前也没来过几次，总觉得感觉不对吧，现在来兰桂坊的都是年纪层次比较大一点的了，年轻人比以前少多了。我们朋友现在都约去保利那片玩，bar的质量啊音乐氛围啊都要比兰桂坊好。
3. 一个特别直观的感受是我发现有几家之前常去的店都关门了，可能是现在生意没有前几年好了吧。不过我个人倒是喜欢来这边，因为比较清静嘛。
4. 现在的兰桂坊跟前几年真的是差远了，最火的时候真的每家店都人满为患，特别是节日啊或者搞一些趴之类的时候，堪比上班时候的一号线。现在嘛，确实不行了，特别今天又下雨，看起来是有点惨淡。
5. 兰桂坊都已经被耍娃儿些耍完了嘛，活动也没啥子新意。之前可能是因为保利和339那片还没弄好，所以大家那个时候才到这儿耍。现在选择多了，这边肯定人就少了呀。
■ 兰桂坊的实际业主为锦江区国资委
成都兰桂坊为成都兴锦城市建设投资有限责任公司（下称：兴锦投资）所投资的重点经营性房地产项目，投资 5.6 亿，于2009年6月竣工，兴锦投资为锦江区国资委全资子公司，负责锦江区区内城市更新建设，基础设施建设等。
在兴锦投资内部，对兰桂坊更正式的称谓为“水井坊特色街区项目”，整个项目总建筑面积为4.3087万平方米，包括19栋建筑。其中编号为第5、7、11和16号的楼，共计3497.41平方米转让给香港兰桂坊（成都）物业管理有限公司（下称：兰桂坊成都物业）转让金额为 7287.43 万人民币。剩余的部分，由兴锦投资整体出租给兰桂坊成都物业公司，租赁合同为长期租赁，时间由2009年10月至2024年10月，共计15年，兴锦投资依旧拥有对项目的所有权。
“这其实是一次协议成交。”据前成都联合产权交易所一位项目负责人透露，兰桂坊此次成交的项目在2009年5月中旬便在成都联合产权交易所挂牌，转让公告定下了非常严格的招商要求。当时的转让公告显示，受让方需经营大型酒吧餐饮项目或旅游项目，且连续从事酒吧餐饮项目或旅游项目经营不少于25年，并且因经营餐饮、酒吧或旅游项目的独特理念和经营模式，得到《福布斯》等国际知名刊物给予高度正面积极评价。
2009年3月19日，兰桂坊与有关方面举行了签约仪式，正式入驻锦江区。 共2页 [1] [2] 下一页 梦工场将退出上海梦中心 兰桂坊之父盛智文已证实 万达王健林与兰桂坊盛智文 商业人物志之观点印象 专访兰桂坊集团主席盛智文 兰桂坊盛智文：为大陆多个城市制定“夜夜狂欢”计划 斯文的兰桂坊之父盛智文：百万美元“泡”出的商业帝国 搜索更多: 兰桂坊 |
