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百货行业现回暖迹象
引入体验业态后，原本主打高端商品的百货商店，与购物中心已经越来越同质化。
“随着消费升级，人们在线下逛商场，会更追求消费体验，传统百货拼命追求坪效的做法已经不可行。”前述商业地产界人士称。
银河证券研报显示：在百货商店，其零售业态占全部面积的80%以上，购物中心的零售业态只占到50%到60％的面积。这意味着：相较于购物中心而言，百货商店的购物环境更为拥挤。
一大批传统百货已经在转型前关门。据联商网统计，在2015年，70家大型百货集团共计关店87家。根据安信证券发布的研报，在2016年上半年，全国至少有15家大型百货商店继续关闭门店。这包括广州友谊商店南宁店、成都摩尔百货、南京八佰伴、北京西单商场等。
在持续引入体验业态后，广州友谊国金店已从2016年第四季度起，实现收入和利润的正增长，从而结束了长达17个季度以来负增长的历史。其2016年年报称：“这是百货经营模式改革的成绩，重点包括门店整改、促销扩销工作和服务品质管理，以及改变传统业态的经营方向。”
财新记者统计多家百货企业财报后发现，一批百货龙头行业的业绩均已实现回暖。
比如南京新百（ 600682.SH ）2016年净利润约4.0亿元，同比上涨9.1％；合肥百货（000417.SZ ）2017年上半年营业收入约35.1亿元，同比增长1.2%，是其中期业绩自2013年来首次正增长；友阿股份（ 002277.SZ ）2017年上半年百货业务营业收入约29.5亿元，同比增长4.5%等。
这些企业在年报中均提到了“转型”。其中南京新百于2016年成立视觉销售工作小组，向体验式业态转型，引入大众书局等文化元素；合肥百货转型购买社区购物中心等。
川财证券研报分析称：百货业态自主调主要包括品牌调整和内容调整两方面。
其中品牌调整，是指去除业绩不佳和销售重心在线上的品牌，例如中低端线的女装和皮具；内容调整指调整柜台面积和柜类数，或引入餐饮、娱乐等体验业态扩大客户群，增加租赁面积。
“购物中心具有体验化优势，能够一站式满足人们购物、餐饮、娱乐等多方位的要求，成为目前百货店转型的重要方向之一。”前述商业地产界人士称。
不过，银河证券于2017年7月发布研报称：新业态不过是形势低迷下百货公司的销售增长手段。“一旦经济复苏，基于百货店强大的盈利能力，公司的战略发展中心仍将回归百货店本质。”
银河证券研报显示：由于商品毛利率较高，一般来说，百货商店的坪效比购物中心高出一倍有余。（财新网 实习记者 杨昳） 共2页 上一页 [1] [2] 广州友谊撤出“西塔”？官方：消息不实！ 广州友谊改名“越秀金控”欲用金融提振百货业务 广州国资委1.86亿股广州友谊股份拟无偿划转给越秀集团 广州友谊国金店“瘦身” 化身国金天地新亮相 广西七成大型零售企业销售负增长 广州友谊关门 搜索更多: 广州友谊 |
