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秦皇寺中央商务区整体规划图
从土地属性来看，秦皇寺中央商务区规划有22%的商务商业用地、11%的居住用地、24%的公园绿地，43%的土地用来建设公共配套。“近1/4的地块来打造商务和自然环境，却只有1/10的住宅配比，国家级的规划蓝图，世界级的定位对标，在这样的环境下，预计产品形态会偏高端和改善。”业内人士分析。
值得关注的是，根据万达天府项目地块的规划要求。规划用地使用性质同时涵盖商服用地、医院用地、商业用地、住宅用地等板块，总建筑面积近80万方。其中，住宅兼容商业用地计容面积不小于15.48万平方米且不大于40.50万平方米，兼容商业建筑比例不小于10%且不大于49%。也就是说，万达天府项目即将呈现的是一个集较大体量住区、商业和医养于一体的复合型项目。
“不论是依托万达跨度巨大的内部资源整合，还是秦皇寺中央商务区的整体氛围来看，万达天府项目都会是一个定位世界级的突破型产品。”万达内部人士透露。
公开资料显示，就产品形态而言，目前秦皇寺中央商务区周边大多以独栋、联排、高层等高端改善类住宅为主，就市场表现来看，区域内项目之间差异较大，高层价格区间在5000元/㎡-15000元/㎡，别墅价格区间在8000元/㎡-30000元/㎡。
据悉，区域内定位以大平层、别墅为主力产品蔚蓝卡地亚花园城热销，更是让市场对这块区域产生了极大的关注，而入市后的万达天府项目，即将成为第一个携世界级资源吃螃蟹的“人”。
显然，不论是从区域还是产品而言，作为千亿级棋局的压轴一步，世界级万达集团与国家级天府新区之间的摩擦，定不亚于一场烟火秀，我们仅拭目以待。（四川在线 曾霖） 共2页 上一页 [1] [2] 万达商业第四期公司债最终发行规模30亿 利率3.88% 王健林“叫板”迪士尼资本何在 南昌万达城模式已获游客埋单 高盛：万达、绿城及保利置业有潜力成为并购对象 王健林叫卖万达物管：拟剥离10亿物业管理业务 《魔兽》票房破10亿元 但万达院线的股价不涨反跌 搜索更多: 万达 |
