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商业地产热潮渐退，千亿房企军团中的保利地产却在此时亮出了全国扩张商业地产的路线图。
“未来5年，保利商业将实现在全国范围内运营管理50家购物中心、50家酒店、千余家若比邻社区商业中心，经营管理商业物业面积逾一千万平方米。”
5月13日，带着购物中心、酒店及社区商业三大业务板块的七个品牌，保利地产旗下的保利商业地产投资管理有限公司宣布了快速实现全国布局的规模蓝图。
截至目前，保利商业已开业运营13个商业项目，包括4个购物中心、8家国际品牌酒店、1个国际会议中心及多个若比邻社区商业中心，总开业面积百万平方米。
作为保利地产商业地产的业务管理平台，保利商业“胃口”显然不小。以逾千万平方米商业物业经营管理面积为目标，这将是一场以倍数增长的扩张。
单单依靠保利地产自有项目，已经无法满足保利商业的拓展规划。保利地产商业地产投资管理有限公司副总经理方长斌表示，保利商业未来将会通过并购、收购、长期租赁和委托管理等多种方式向外获取项目。
规模化起点
4月22日，保利地产打造的首个大型综合性购物中心佛山保利水城购物中心在开业七周年之际更名为保利MALL。同日下午，保利商业与明宇集团签约，保利MALL入驻成都南充明宇广场。
“保利MALL”的落地，扣上了保利商业产品线梳理的重要一环。5月13日，保利商业正式发布旗下购物中心、酒店及社区商业三大业务板块的七个自营品牌。
其中，三个购物中心品牌包括保利MALL、保利广场及时光里，两个酒店品牌分别为精品酒店ARTEL雅途以及经济型酒店N+，社区商业两个品牌则包括若比邻及比邻洗衣。
在保利商业的购物中心业务板块中，保利MALL、保利广场及时光里将成为三大产品线。
“保利MALL体量约在10-20万平方米，将以城市新城中心为原点打造体验式购物中心，而保利广场体量约为5-8万平方米，将以区域中心为原点，时光里的定位则是都市城央的休闲生活方式中心”。
据方长斌介绍，随着佛山保利水城升级为保利MALL，南充保利MALL、长沙保利MALL、烟台保利MALL的合作签约，今年还将有武汉保利广场、中山保利广场将面世。
方长斌亦对观点地产新媒体表示，按照保利地产的规划，“十三五”期间保利商业购物中心规模将再拓展365万平方米。
而在酒店业务板块，如同万达与绿地，经过多年与国际酒店品牌的合作，保利商业也启动了自营酒店品牌，瞄准精品酒店以及经济型酒店的市场空间。
去年通过“5P”战略闯入外界的保利地产社区商业O2O业务，也被放入到保利商业平台。若比邻项目总经理赵亮表示，目前若比邻落地项目已有12个，“若比邻并不限于保利地产自有社区，现在已经在向外开拓了。”
虽然竞争激烈的商业地产已有“红海”之忧，但保利地产的扩张却正在加速中。 共2页 [1] [2] 下一页 佛山保利水城升级开业 更名为佛山保利Mall 宋广菊再玩微博营销 保利地产战略转型能否名副其实？ 西安“去库存”承压 保利等房企遭品质质疑 保利水城旅行会所落户佛山 试水多元化服务综合体 保利等品牌房企频陷配套瘦身风波：或因去库存用力过猛 搜索更多: 保利 |
