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上实发展夺得上海嘉定新城地块 底价8.02亿元成交
http://www.redsh.com 2014-08-02 红商网 发布稿件

  核心摘要:此地块所在区域的商品房均价几乎都在1.5万元-2.3万元/平方米,而商业项目只有嘉定宝龙城市广场,且该项目尚未开盘。对于该地块的拿地价格,有上海业内人士就认为,相比周边楼市价格而言,此地块价格还是比较低的,有一定的盈利空间。

  红商网讯:该地块所在区域的商品房均价介乎1.5万元-2.3万元/平方米,商业项目则只有嘉定宝龙城市广场,且该项目尚未开盘。

  8月1日上午,上海市土地交易市场结果显示,上实发展全资子公司上海上实城市发展投资有限公司以底价80172万元夺得上海嘉定区嘉定新城F04-2地块。

  资料显示,嘉定区嘉定新城F04-2地块东至德立路,南至希望路,西至裕民南路,北至伊宁路;为商住办用地,总出让面积58949.4平方米,起始总价80172万元,容积率2,折合楼板价约6800元/平方米。

  据了解,该地块所在区域的商品房均价介乎1.5万元-2.3万元/平方米,商业项目则只有嘉定宝龙城市广场,且该项目尚未开盘。

  对于该地块的拿地价格,有上海业内人士就认为,相比周边楼市价格而言,此地块价格还是比较低的,有一定的盈利空间。

  而同样于8月1日出让的,还有位于浦东新区惠南镇东城区的A12-4地块。该宗地共吸引了包括金地、合景、阳光城、三盛、佳兆业等在内的20家企业参与最后的竞价环节。

  最终,A12-4地块由上海浦东新区房地产开发有限公司以6.38亿元竞得,成交楼板价11019元/平方米,溢价率71.51%。(来自:观点地产网)

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