谈产品：写字楼升级加推
记者：这批写字楼跟前期产品的差异有哪些?
董玮麟：我们的产品力正在升级。这次推出的是东区的写字楼，电梯标准上相比原来的5#、6#楼多了两部电梯;楼层高度也从原来的18层上升到21层。
此外，东区两栋写字楼楼下正好是餐饮风情酒吧主题，所以在配套上完全不输于一期两栋写字楼。
另外我们的万达一号写字楼，一站式企业发展中心，是面向北部软件园区和整个杭州的广大成长型民营企业，面积最小50㎡，最大的整层1500㎡，可分可合，有独立的产权，门槛比较低。
今天很多政府领导到我们这里来参观，由于这个区域定位为金融服务区，有一些创投概念的企业，希望最好政府能够整栋拿下我们的产品，作为吸引高新技术小企业进驻的条件。
谈营销：以选Office Lady 促进写字楼销售
记者：杭州万达即将加推的写字楼项目，而万达举办的“寻找杭城最美Office Lady”的活动刚刚落下帷幕，两者之间有没有一些内在的联系?
董玮麟：“寻找最美Office Lady”，是万达集团一个固定的活动，每年都做，而且已经举办了多届，它是和推售写字楼结合在一起的。
因为万达广场项目所处地，正好是拱墅区民营经济的活力创投基地，也是软件园非常集中的北部软件园区域，小型企业非常多。我们正好可以把写字楼跟周边的客群、成长型的企业完全挂钩起来。
另外我们认为杭州既是一个文化之都，历史名城，也是时尚之都。都说天下最美在杭州，杭州的白领丽人又非常多，我们通过这样时尚的主题，既可以拉动很多Office Lady展示她们的风采，又可以引起市场上非常不错的反响，同时又和写字楼推出的这种产品特性完美的结合在一起。
记者：今年下半年除了加推这一栋写字楼之外，杭州万达广场还有没有其它动态?
董玮麟：今年是我们的开业年，杭州万达广场12月12日就要开业了。接下来我们有很多动作：如，5月份将加推一栋写字楼;6月份将加推步行街，就是有餐饮、酒吧主题的金街商铺;7、8月份，有倒计时的宣誓仪式;8月份有亮灯仪式，届时杭州万达广场所有大商业的LED照明夜景灯光将会璀璨亮起。
另外，商家也会在7、8月份陆续进入内场装修;9月份，我们会全城启幕万达主力商家的招募工作，会提供给整个城市大概9千个就业岗位;到了11月份，我们还有一些试营业的工作，12月就正式开业。
应该说月月有主题，月月有精彩。
谈商业：万达“选商”而非招商
记者：能否提前透露一下杭州万达广场将引进哪些有亮点的商业?
董玮麟：我只能透露一点，在杭州万达广场项目当中，不能称之为招商，而是选商。其实我刚到这里的时候，万达广场招商工作就已经临近尾声了，遥遥领先和提前于浙江其它的万达广场。
可以预告一下，在6月12日，我们将举办一场轰动全城、具有国际水准的招商大会。届时我们会邀请全市最主要的媒体和最好的战略联盟商家公开宣布，具体情况我暂时保密一下。
谈未来：计划已敲定 进来了就一定会深耕下去
记者：万达在杭州是否有再拿地计划?
董玮麟：已经有另外一个计划了。
在与杭州同等级的城市中，比如广东的东莞，内地的武汉，西部的重庆和成都，万达广场通常都有三到五个项目，在杭州是最少的。
万达十年杭州梦，我们进来了就一定会在杭州深耕下去，杭州拱墅区的万达广场只是我们的第一座，而且市政府非常看好我们的开业，他们都会积极的帮我们寻找地块，会邀请我们去，比如说萧山，或者说拱墅其它的地块。现在拱墅区非常欢迎我们，希望能够有机会开发第二座万达广场。
记者：下一个杭州万达主要还是以写字楼、商业的形式为主吗?
董玮麟：对，我们会寻找合适的、更大规模的地块，能够开发一些含酒店，甚至不排除以后含精装的酒店式公寓，一些高档住宅的综合体。
拱墅区这个项目是由于地块属性的问题，占地面积略小了。
记者：有传言萧山那边在进行拿地?
董玮麟：现在还没有完全确定，所以不方便透露。
（来源：新浪乐居）
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