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红商网讯：2013年3月至今，万达落地杭州已经1年之多。期间各种活动频繁出新，以寄望寻找与杭城市民沟通、交流的机会，传达万达魅力。
近日，随着三个个性十足写字楼样板房的开放，杭州万达广场营业前期的筹备工作已进入尾声。
今年的12月12日，杭州首个万达广场将迎来开业。在开业前夕，记者对话了杭州万达广场副总经理董玮麟，听他谈谈万达广场在杭州的各种细节。
以下为采访实录：
谈核心竞争力：招商能力强
记者：去年，万达掀起了杭州商铺投资的热潮，万达的核心竞争力在哪里?
董玮麟：万达广场已不是一般意义的房地产企业了，我们已经是一家不动产商。今年是万达集团的标志年，王健林董事长说过，万达今年有两个标志：第一是万达将进入全球500强企业，第二是将成为真正意义上世界上最大的不动产商。
首先，在综合实力上，确实与一般开发商不一样，比如说我们是全产业链的不动产商，我们的城市规划院，即万达商业规划院，有全国400多位专家级人物，所以我们在设计方面是非常领先的。
第二，万达的招商能力非常强。确切地说，我们不是招商，是选商。这是什么意思呢?我们跟全球超过上万家零售商的资源是结盟的，招商选择的空间很大。
另外，万达是定单式的商业地产，这个定单式怎么理解呢?一般的商业体都是先建设后招商，但万达却是先确定了主力商家和零售业态之后才开建的，所以这就保证了万达基本上能够开业必旺，开业必满场。所以这样一个非常强大的特点，也是万达真正的核心竞争力。
谈成绩：屡次开盘，屡次售謦
记者：目前为止杭州万达广场成绩如何?
董玮麟：总结来说万达广场屡次开盘，屡次售謦。
2013年3月我们进驻杭州，一举拿下拱墅区的核心商业地块;去年10月份，首开销售金街商铺，房源在开盘两个小时之内一抢而空;去年年底我们又把投资型写字楼推向市场，在短短两个月内，已经销售殆尽了;在今年的3月份，我们加推了中心广场上的一些金铺，开盘又获得热销。
由于现在我们的货量并不是特别多，所以我们已经决定在5月份加推另外一栋投资型写字楼，也就是我们的万达一号写字楼，一站式企业发展中心。
另外，我们在去年也获得了一系列的殊荣，比如我们获得了“2013年杭州最具投资潜力的商业综合体”、“杭州房地产市场最具影响力的楼盘”、“杭州最具投资价值的楼盘”等等一系列的殊荣和称号。近阶段，杭州万达广场也获得了一季度整个杭城商业地产的销售冠军，无论是销售面积还是销售金额，都获得了冠军。
通过万达品质、万达速度，我们赢得了市场，赢得了浙商对于万达的青睐。相信这股旋风，这个实力会再次延续下去。
谈客户：浙江客户非常精明
记者：杭州万达广场并不是万达进驻浙江的第一个项目，经过万达在浙江这几年的运营，对浙江的客户有没有新的认识?
董玮麟：我们前一阶段一直说一句口号，就是“有一种信心叫万达广场”，万达在浙江已经遍地开花了，像杭州万达广场是万达集团在浙江投资的第七座万达广场，万达进入杭州之前已经有十年的准备。
我们觉得浙江的客户非常精明。天下浙商嘛，这也证明了我们很多客户能够选择万达广场是有必然道理的。
而且万达也确实为杭州提供了非常不错的投资环境。现在的商业地产的投资回报率是略高于住宅投资的。杭州的住宅市场现在正在经历转折期，或者说是调控期，商业地产投资领域正好在这个期间内趁势发力。 共2页 [1] [2] 下一页 上海松江万达百货正式对外营业 面积约2.13万平 厦门岛外计划再建两个万达广场 同安、翔安各一个 永辉超市上海松江万达店开业 总面积约1.5万平 松江万达百货今日开幕 面积约2.13万平 台州商业地产加速发展 万达广场等综合体在建 搜索更多: 万达 |
