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红商网讯：地产市场整体低迷，住宅的限购和房价动荡，让商业地产逆市飞扬，成为房企、资金乃至投资者青睐的对象。近日，万科、保利等大型房企纷纷表示将加重商业地产的比例。而在台州，今年也将有不少商业地产项目面市，例如黄岩嘉丽·阳光广场、台州世界贸易中心二期等。同时，住宅市场的限购与价格震荡，也令不少投资者将目光转向商业地产。
2013年10月31日，鸿伟摩尔应邀考察台州城市综合体项目并洽谈合作。项目占地面积近2万方，南有群山怀抱，自然环境优越，地块西边为装饰城，东边为客运中心，地理位置优越，人流量较大，交通便捷。此次沟通开发商希望在专业商业策划、商业顾问、招商代理、销售代理等全程策划服务上与鸿伟摩尔全案合作。
鸿伟摩尔在听取了开发商的介绍和想法后当即表示，双方此次的沟通交流绝对是必要的、明智的。鸿伟摩尔作为专业的商业地产咨询公司，运营多年来始终秉承着立足长三角，业务辐射全国的发展战略。不仅在各类商业地产的运作上取得了卓越的成绩，更是对城市综合体项目颇有见地，已先后成功运作了嘉兴江南摩尔、温州欧洲城等多个城市综合体项目。
随后，鸿伟摩尔对项目的整体操盘思路提出了自己的专业观点：首先，商业地产策划绝非简单的一两个环节，而是一个系统性的工作。它应是将投资者、消费者、品牌、管理、资金等等多种因素综合分析、研究、定位、设计并实施的完整过程。策划的内容中包含了对于政策、区域规划的系统分析，最后再由已完成的策划方案对建筑物的具体属性进行规划。策划的优劣对于项目后期招商、销售工作的顺利与否起着决定性的作用。
其次，商业地产主要强调的是物业的投资回报，通过前期详实的市场研究及商业策划，才能在项目销售过程中全面介绍项目的地段、周边配套、交通、物业服务、硬件配置、板块及物业自身的升值潜力等等，保障项目安全快速的销售去化。
项目开发商在听取了鸿伟摩尔的观点后表示，很庆幸这次选择了与鸿伟摩尔的合作洽谈，希望能与鸿伟摩尔建立长期的合作关系。鸿伟摩尔也表示很希望促成此次的合作，具体合作细节即将展开。
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