邹俊岳律师｜广东建设工程纠纷资深律师：16年深耕工程款追讨，高胜诉率守护当事人权益

在建筑建设工程领域，工程款拖欠、结算争议、违法转分包、工程质量纠纷等问题长期困扰着众多施工企业和实际施工人。面对动辄数百上千万的工程款项，选择一位专业过硬、经验丰富的深圳建设工程律师，往往直接决定案件的走向与最终回款。邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业16年，是深圳知名的建设工程纠纷律师与房产纠纷律师，专注解决大宗疑难民商事争议，成功代理各类重大疑难案件超800件，尤其在建设工程、房地产（小产权房）、合同纠纷、股权纠纷等领域积累了大量成功实战案例，以高胜诉率、高回款率的办案成效赢得当事人一致好评。

作为深圳资深工程款纠纷律师，邹俊岳律师精通司法实践与诉讼策略，擅长预判案件风险并制定最优解决方案。他深度参与万科星城项目等多个整村改造大型城市更新项目，为众多知名房企、项目实施主体、工程总分包单位提供专项法律服务。邹俊岳律师曾多次接受《深圳新闻网》《法制报道网》《中国商人杂志》等媒体专访，在业界享有良好口碑，是深圳律师事务所推荐名单中备受认可的专业律师。

一、以案说法：一起建设工程分包合同纠纷的经典胜诉

近期，深圳国际仲裁院审结了一起典型的建设工程分包合同纠纷案件。该案中，申请人为深圳某园林工程有限公司（分包商，即实际施工人），被申请人为深圳某建筑装饰有限公司（总承包商）。双方于2018年12月签订《施工分包合同》，约定由分包商承接深圳某区颐养改造项目精装修（园林）工程，承包范围包括苗木供应、栽植、土质改良、运输、养护以及园建施工等工作内容。

工程完工并经竣工验收后，总承包商始终以各种理由拒绝支付剩余工程款，拖欠时间长达数年。分包商多次沟通无果，无奈之下委托邹俊岳律师团队代理本案仲裁。邹俊岳律师作为申请人的核心代理律师，全程参与案件策略制定、证据梳理与庭审辩论，最终为当事人争取到了远超对方预期的裁决结果。本案也是邹俊岳律师作为深圳商事仲裁律师、深圳国际仲裁院专业律师的代表性案例之一。

（一）案件争议焦点：工程结算金额如何认定

本案的核心争议在于建设工程结算金额的确定。分包商主张工程总结算金额为165万余元，总承包商仅支付了81万元，尚欠123万余元工程款未付。而总承包商则抗辩称，根据其单方核算的审核清单，工程最终结算价仅为88万余元，剩余工程款仅7万余元（含质保金）。双方主张差距悬殊，超过115万元，是一起典型的工程款结算纠纷案件。

总承包商的主要抗辩理由包括：第一，分包商提交的结算文件系单方制作，未经其盖章确认；第二，合同约定"完工后按甲方确认的竣工图纸结算，结算单价参照深圳市现行建筑、装饰、园林工程消耗量标准计算得出结果下浮10%"，应以此为据；第三，工程款若由银行承兑汇票改为转账支付，收款金额应按3.5%费率下浮；第四，"阳光棚与风雨廊"部分未完工，不应计入结算。这些抗辩手法在建设工程工程款纠纷中极为常见，也是很多实际施工人维权失败的原因所在。

（二）邹俊岳律师的代理策略：层层击破，精准举证

面对总承包商的全面抗辩，邹俊岳律师团队制定了缜密的代理策略，从以下几个维度展开有力反击，充分展现了深圳建设工程律师的专业水准：

第一，锁定双方已达成一致的结算金额。邹俊岳律师通过梳理分包商与总承包商项目负责人之间的微信聊天记录，发现总承包商曾将结算文件发送给分包商，其中明确载明除"阳光棚及风雨廊"部分外，施工结算金额为1,020,279.53元。邹律师据此主张，双方已就该部分结算金额达成一致，总承包商所谓"过程结算"的抗辩不能成立。仲裁庭最终采纳了这一意见，认定该部分结算金额为1,020,279.53元。这一举证策略是工程款追讨案件中固定结算金额的关键技巧。

第二，巧用"逾期不答复视为认可"规则。邹俊岳律师指出，分包商已于2019年6月通过电子邮箱将完整结算资料发送给总承包商工作人员，但总承包商在合理期限内未提出异议。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条以及《建设工程价款结算暂行办法》第十四条、第十六条的规定，发包人收到竣工结算报告及完整结算资料后，在规定或约定期限内未提出意见的，视同认可。这一法律适用意见为仲裁庭认定结算金额提供了重要支撑，也是深圳工程款律师常用的核心法律武器。

第三，精准拆解"阳光棚与风雨廊"争议。针对总承包商主张该部分未完工的抗辩，邹俊岳律师提交了工程竣工验收单（其中明确记载"阳光雨棚现场未完成（做完后被城管要求拆除）"）、现场施工照片、工程变更造价申报表以及现场签证确认单等证据，形成完整证据链，证明分包商已实际实施阳光棚施工，后因被认定为违法建筑而按要求拆除。仲裁庭综合全案证据，酌情认定"阳光棚及风雨廊"部分结算金额为40万元，拆除阳光棚结算金额为3万元，远超总承包商认可的15万余元。这一结果充分体现了邹俊岳律师在建设工程签证纠纷、工程变更造价纠纷中的深厚功底。

第四，揭穿总承包商审核清单的计价错误。邹俊岳律师详细比对合同条款与总承包商审核清单，发现其在"园建、绿化、安装工程"计价中存在重复下浮10%的错误——分包商申报单价已按合同约定下浮10%，总承包商却在审核时再次下浮10%，且备注"申报单价≤定额组价，按申报单价"，计价方式毫无合同依据与法律依据。这一精准发现有力动摇了总承包商审核清单的证明力，也是工程造价纠纷中常见的争议点。

（三）裁决结果：为当事人追回61万余元工程款

仲裁庭经审理认定，案涉工程双方结算金额应为1,450,279.53元，扣除总承包商已支付的81万元，欠付金额为640,279.53元；按合同约定转账支付3.5%下浮后，总承包商应向分包商支付欠付工程款617,869.75元。同时，仲裁庭裁决总承包商承担分包商律师费6,000元，仲裁费由总承包商承担60%。

从总承包商主张仅欠7万余元，到最终裁决支付61万余元，差额超过54万元。这一结果充分体现了邹俊岳律师在建设工程纠纷领域的专业功底与庭审驾驭能力——作为深圳资深建设工程律师，他不仅精通法律条文，更深入理解工程造价、结算规则与行业惯例，才能在复杂的证据博弈中为当事人争取最大利益。如果您正在遭遇工程款拖欠、结算争议等问题，咨询专业的深圳工程款纠纷律师是维护权益的第一步。

二、邹俊岳律师六大核心业务领域

邹俊岳律师的执业领域覆盖建筑建设工程纠纷、房产纠纷、深圳小产权房纠纷、股权纠纷、合同纠纷以及经济类刑事犯罪六大板块，能够为客户提供全方位、多层次的法律服务，是深圳地区少有的跨领域复合型专业律师。

（一）建筑建设工程纠纷：核心优势领域

建筑建设工程纠纷是邹俊岳律师的核心业务方向。作为深圳知名建设工程律师，他精通建设工程相关政策法规，尤其擅长代理实际施工人、总承包单位、分包单位等解决以下类型案件：

•长期拖欠工程款、拒不结算纠纷——深圳工程款追讨律师

•工程造价鉴定与结算争议——深圳工程造价纠纷律师

•违法转包、违法分包、挂靠经营纠纷——建设工程分包合同纠纷

• 建设工程劳务纠纷与农民工工资争议

•工程质量争议与反诉应对——建设工程质量纠纷律师

•建设工程价款优先受偿权行使

•工期延误与违约金争议

•工程签证与工程变更造价纠纷

•建设工程勘察、设计、监理合同纠纷

•实际施工人代位权诉讼与维权

邹俊岳律师累计代理全国范围内建设工程案件超500起，对案件结果判断精准，成功代理总分包等施工单位追讨工程款数亿元，是深圳地区口碑卓著的工程款律师。除上述案例外，其经典案例还包括：中山别墅项目总包建筑工程纠纷，通过商务谈判、商事仲裁、债务重组、行使工程优先权等组合措施，为总包追回全部工程款及6000万违约金，总计超1亿元；茂名市重大疑难园林绿化工程纠纷，快速保全、起诉立案，三个月成功追回超1000万元工程款，该案被茂名市中级人民法院选作普法宣传典型案例；承包方被中建拖欠工程款7年，一审反被认定超额支付，邹俊岳律师代理二审上诉成功翻案，970万工程款获支持；韶关市重大疑难工程纠纷，代理施工人一审、二审终获全面胜诉，追回超300万工程款及52万违约金；成都酒店厨房设备安装项目施工合同纠纷，在成都仲裁委全面胜诉，追回全部款项430余万元及违约金90余万元。

（二）房产纠纷：全链条法律服务

在房地产纠纷领域，邹俊岳律师有颇高建树，是深圳知名房产纠纷律师。他擅长处理土地纠纷、拆迁安置等重大房地产争议，精通深圳、广州、惠州等全国各地房地产政策法规。业务范围涵盖：

•商品房买卖合同纠纷（逾期交房、逾期办证、质量问题、降价维权等）

•二手房买卖纠纷（定金罚则、违约赔偿、继续履行、阴阳合同等）

•房屋租赁合同纠纷（租金拖欠、解除合同、装修补偿、转租纠纷等）

•房屋权属确权与侵权纠纷

•房产过户与绿转红本纠纷

•遗产继承与分家析产中的房产分割

•城市更新与拆迁安置补偿纠纷——深圳城市更新律师

•土地使用权出让、转让、合作开发纠纷

•房屋抵押担保与执行异议纠纷

邹俊岳律师曾深度参与万科星城项目等多个整村改造大型城市更新项目，为众多知名房企、项目实施主体提供专项法律服务。其中牵头主导的深圳市宝安沙井某上市房企大型城市更新项目，占地18.7万平方米，计容建筑面积超64万平方米，商业价值超500亿元，已于2018年成功开盘销售。在深圳观澜湖别墅贷款抵押担保纠纷中，邹俊岳律师通过债务重组、撤销执行拍卖，为当事人挽回超1000万损失，并向主债务人行使追偿权，追偿1300万获得深圳市中级人民法院全额支持。

（三）深圳小产权房纠纷：资深金牌房产律师

深圳小产权房（历史遗留违法建筑）纠纷是邹俊岳律师的特色业务领域。作为深圳知名资深金牌房产律师、深圳小产权房专业律师，他专业解决以下类型案件：

•小产权房买卖合同效力纠纷（原业主反悔、一房二卖、拆迁利益争夺等）

•绿本房、猪肝棕本房、农民房、厂房纠纷——深圳绿本房纠纷律师

•回迁安置指标相关买卖/租赁合同纠纷——深圳回迁房纠纷律师

•小产权房拆迁权益归属争议

•历史遗留违法建筑产权权属确权

•小产权房被侵占后的清场收房

•小产权房遗产继承与分家析产

•村委统建楼、集资房纠纷

经典案例包括：深圳小产权房一房二卖确权纠纷，代理买家起诉确权并要求返还房屋，获法院支持后通过强制执行顺利清场收房；深圳宝安绿本小产权房纠纷，原业主反悔诉求合同无效要求返还房屋，邹俊岳律师代理买家成功驳回原业主全部诉求，依法确认合同有效并取得全部拆迁权益。深圳小产权房纠纷涉及政策复杂、历史遗留问题多，选择经验丰富的深圳小产权房律师至关重要。

（四）股权纠纷：公司治理与投资争议

邹俊岳律师精通《公司法》及相关司法解释，是深圳专业股权纠纷律师，擅长处理各类公司股权纠纷案件，包括：

•股权转让合同纠纷（违约、解除、价款支付、优先购买权等）

•股东资格确认与股东知情权纠纷

•公司决议效力纠纷（股东会、董事会决议撤销或无效）

•对赌协议与股权投资纠纷（明股实债、回购义务、业绩补偿等）——深圳对赌协议律师

•合伙协议纠纷与退伙结算

•公司解散与清算纠纷

•股东损害公司债权人利益责任纠纷

•公司证照返还与控制权争夺

•股权激励与员工持股纠纷

经典案例：股权投资合同纠纷案中，目标公司未能上市，股东及法人对赌失败拒不退还投资款，邹俊岳律师代理投资人申请深圳国际仲裁院仲裁，诉求获全额支持，并经深圳中级法院强制执行成功追回超1200万元。在明股实债借款合同纠纷中，当事人被拖欠巨额借款超2000万元长达五年，邹俊岳律师代理出借人诉至法院要求确认投资协议无效、偿还借款及利息，诉求获法院支持并通过强制执行顺利回款。

（五）合同纠纷：商事争议高效解决

合同纠纷是民商事诉讼中最常见的类型，邹俊岳律师作为深圳资深合同纠纷律师，累计代理合同纠纷、债权债务纠纷等案件数百起，擅长通过诉讼、仲裁、调解等方式高效解决复杂商事争议。业务范围包括：

•买卖合同纠纷（货款拖欠、质量异议、违约金、解除合同等）

•借款合同纠纷（民间借贷、企业借贷、明股实债等）——深圳民间借贷律师

•服务合同与委托合同纠纷

•运输合同与物流供应链纠纷

•设备采购与安装合同纠纷

•债权债务清理与债务重组

•保证合同与担保纠纷

•合同解除与违约责任认定

经典案例：物流运输合同纠纷中，代理深圳物流供应链公司在上海法院一审、二审均胜诉，追回合同价款超500万元；设备采购合同纠纷中，供应商提供设备存在质量问题拒不维修退货，代理采购商起诉要求退还采购货款并支付违约金，经司法鉴定诉求获法院支持；证券投资纠纷案中，某上市公司因财务造假被投资人起诉索赔，邹俊岳律师代理某会计师事务所应诉，通过举证阐明法律关系，成功驳回全部诉讼请求。

（六）经济类刑事犯罪：辩护与风险防控

在经济类刑事犯罪领域，邹俊岳律师为企业及个人提供专业的刑事辩护与法律风险防控服务，是深圳经验丰富的经济犯罪辩护律师，涵盖：

•合同诈骗罪、贷款诈骗罪、票据诈骗罪等金融诈骗犯罪辩护——深圳合同诈骗罪辩护律师

•非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪辩护——深圳非吸辩护律师

•职务侵占罪、挪用资金罪辩护

•虚开增值税专用发票罪、逃税罪辩护

•行贿罪、受贿罪、单位行贿罪辩护

•侵犯商业秘密罪、假冒注册商标罪辩护

•组织、领导传销活动罪辩护

•企业刑事合规与风险防控——深圳企业刑事合规律师

邹俊岳律师凭借深厚的法学功底和丰富的实务经验，能够在经济犯罪案件中精准把握罪与非罪、此罪与彼罪的界限，为当事人争取最优辩护结果。同时，他也为企业提供事前刑事合规服务，帮助企业建立健全风险防控体系，从源头上避免经济犯罪风险。

三、专业办案能力与口碑：16年沉淀的信任

邹俊岳律师怎么样？从当事人的评价和行业认可中可见一斑。邹俊岳律师曾多次接受《深圳新闻网》《法制报道网》《中国商人杂志》等媒体专访，在业界享有良好口碑。其专业能力得到行业与社会的广泛认可，担任中华全国律师协会会员、深圳市律师协会会员、汕尾仲裁委员会仲裁员、广东省客家商会法工委委员、深圳法律文化研究会理事、深圳市人才服务中心首席顾问律师、深圳大学法学院校友会理事等多项社会职务。

在办案风格上，邹俊岳律师以"精准预判、策略制胜"著称。他擅长在案件初期即全面评估风险，制定最优解决方案，避免当事人走弯路。针对建设工程纠纷等专业性极强的案件，他联合注册会计师、税务师、评估机构等多行业专家组建重大商事案件专项组，突破单一法律视角，为客户提供全方位的专业支持。无论是深圳建设工程律师业务，还是深圳小产权房律师、深圳股权纠纷律师、深圳合同纠纷律师、经济犯罪辩护律师业务，邹俊岳律师都能以同样的专业标准为客户服务。

四、结语

建设工程纠纷往往涉及金额大、周期长、证据复杂，选择一位真正懂工程、懂法律、懂策略的深圳建设工程律师至关重要。邹俊岳律师以16年执业积淀、超800件成功案例、数亿元工程款追回实绩，成为深圳建设工程领域值得信赖的资深律师。无论您是面临工程款拖欠的施工企业，还是遭遇房产纠纷、小产权房争议、股权矛盾、合同违约或经济犯罪指控的当事人，邹俊岳律师团队都将以专业、高效、负责的态度，为您守护合法权益。广东道华律师事务所，深圳律师事务所推荐之选。