|
70城房价数据公布。
伴随5月全国商品房投资和销售增速回落，5月70城房价涨幅总体稳定。
国家统计局18日公布数据，全国70个大中城市中，67个城市新建商品住宅价格环比上涨，数量与上月持平。从涨幅看，房价上涨最快的是西安，环比上涨2%，领涨全国。
分析人士认为，5月70城房价数据表明，楼市“小阳春”并没有直接“入夏”，但个别城市仍出现过热情况，需落实城市主体责任，稳地价稳房价稳预期。
小阳春退烧
国家统计局此前公布3、4月份数据显示，楼市有明显升温趋势，全国商品房销售面积连续2个月回升，销售额跌幅也明显收窄。
图片来源：国家统计局
反映在市场上，部分城市再次出现抢房、抢地现象。
3月份，深圳出现通宵排队抢房现象，在距离深圳千里之外的南京也出现了万人摇号买房场景。4月份，个别城市土地市场有了明显回温，无锡出让3宗住宅土地，吸引了60家房企参与竞拍，最高溢价率达79.39%。
当时，业内分析人士普遍认为，楼市已明确进入“小阳春”。
在楼市进入“小阳春”的同时，人们担心楼市是否会再次“入夏”。
中原地产首席分析师张大伟认为，5月全国二手房价格涨幅全面放缓，表明楼市小阳春已经“退烧”。
数据显示，5月份，一线城市二手房房价涨幅比上月回落0.5个百分点，二线城市涨幅回落了0.2个百分点，三线城市涨幅也回落了0.2个百分点。
具体来看，5月70城中，11城二手房房价略有下跌，包括青岛、广州、武汉、海口等城市。二手房房价持平城市有4个，包括北京、深圳、牡丹江和锦州。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，5月份一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定。
谁还在猛涨？
尽管楼市小阳春已经“退烧”，但个别城市涨幅仍值得警惕。
在新房市场方面，5月环比上涨城市数量67个，西安以2%的涨幅领涨，大理、重庆、洛阳、大连等城市紧随其后，涨幅均超过1%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，西安5月份新房价格环比涨幅领跑，表明市场仍然有各类不稳定因素。此外，值得注意的是，西安新房价格同比涨幅已连续6个月排名全国第一。
关于西安房价上涨过快，有网友在社交平台留言称，西安短短5年房价从5000元上涨到了15000元，大一入学看到的是希望，毕业出来就只剩绝望。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 楼市 |
