近日世邦魏理仕发布《2017年深圳房地产市场回顾与展望》，对去年深圳市零售物业市场状况与趋势进行剖析。报告显示，去年餐饮独占深圳所有购物中心租户调整的首席，成为深圳众多购物中心品牌调整的重要选择。

　　报告认为，2017年深圳新购物中心不断入市，新晋品牌和潮牌成为购物中心业主进行差异化定位的主要引入品牌选择。此外，超市业态趋于小型精致化及无人智能化，大卖场部分退出市场。在刚刚过去的第四季度，受新入市项目带动，来自家居用品、国内连锁女装和潮牌为主的服饰类和电子产品业态的零售业态为主力需求，餐饮则为第二大需求来源，受资本推动及年轻人偏爱，酸菜鱼、鹅肉饭店等单品餐厅扩张势头迅猛。

　　据世邦魏理仕华南区顾问及交易服务商业部主管严思慧介绍，去年共有54个品牌首次进入深圳。

　　“2017年深圳新旧购物中心均在积极发力，不少老旧购物中心通过对项目顶层硬件改造及建筑内部购物环境的改造来实现升级，新引进品牌体验指数和品牌知名度相比之前均有所提高。”

　　（来源：深圳特区报 记者：张程）

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