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刚过去的五一假期，郑州本土“购物狂”的热情再度被点燃：郑州迎来又一家奥特莱斯商业综合体开业。至此，作为一种新型零售业态模式，而非商场品牌的奥特莱斯，在郑州已经“遍地开花”。
然而，奥特莱斯与郑州市场匹配度到底有多高?多家奥特莱斯商业体的入驻，是否会因蛋糕划分不均，形成激烈竞争，进而让热情高涨的“奥莱商圈”过早步入“瘫痪状态”?
奥特莱斯“热袭”郑州
名品直销店、折扣力度大、个性体验十足……这似乎已经成了奥特莱斯商业形态的标配。如果说三年前，杉杉集团提出建奥特莱斯时，这个概念对郑州人还比较新奇，而三年后的今天，已有多家奥特莱斯商业体在郑州“落地开花”。
就在4月28日，巧借五一小长假的东风，位于郑州华南城的华盛奥特莱斯宣布正式开业。据记者不完全统计，这已经是郑州第五家奥特莱斯，而这几家奥特莱斯商业体彼此间毫无关系。
“位于郑州的这几家奥特莱斯定位不尽相同。”据有关业内人士介绍，按照距离远近，奥特莱斯可以分为远郊型奥特莱斯、近郊型奥特莱斯和城市型奥特莱斯。
例如华盛奥特莱斯和杉杉奥特莱斯，作为远离市区的远郊型奥特莱斯，租金和自建成本较低，可为消费者带来大体量和大规模的消费体验。当然，这类奥特莱斯对交通便利程度有极大的依赖性。
而位于郑州CBD丹尼斯七天地的丹尼斯奥莱天地，以及地标建筑“大玉米”下边的G-Box名品奥莱，则是主打“城市奥莱”的概念，此类奥特莱斯体量较小，但可让人们省去舟车劳顿，在市中心享受低折扣的名品。
然而，即使同种类型的奥特莱斯，定位也各有侧重。据郑州华盛商业公司总经理杨柱介绍，同为远郊型奥特莱斯，杉杉奥特莱斯定位以高端一线品牌为主，华盛奥特莱斯则定位于“老百姓的奥特莱斯”，主要以国际和国内一、二线品牌为主，且多数为工厂直销店，与欧美的奥莱运营模式更加靠近。
虽然位于郑州的这几家奥特莱斯商业体风格不同，但其商品海外直采、省去中间商等共有的商业形态特点，却帮助郑州市民实现了家门口“买全球”的愿望。
尽管已经有这么多奥特莱斯在郑州的市区和郊区开业，但奥特莱斯对于郑州的热情似乎没有减弱，仍有不少奥特莱斯在路上。
具有“新城发展主引擎”之称的首创奥特莱斯，与本土地产企业新田置业合作，投资20亿元，按照工程进展及发展规划，将于2018年建成营业。而在郑州南三环与前程大道交叉口东南角，位于郑州国际物流园区核心区域的郑州世贸奥特莱斯，也已规划完毕。 共2页 [1] [2] 下一页 重庆际华园奥特莱斯购物中心开幕 新疆汇嘉与杉杉联手 共建奥特莱斯 新疆汇嘉时代百货出资1.2亿 与杉杉共建奥特莱斯 明星代言!世贸通奥特莱斯美国移民项目未开先热 首商股份业绩双降 将靠购物中心和奥特莱斯突围 搜索更多: 奥特莱斯 |
