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中国企业豪赌欧美地产
其实，看上欧美地产物业的，不只是复星一家。就在本月23日，万达集团耗资4.88亿澳元（约3.86亿美元）收购澳大利亚悉尼两栋大楼，并计划投资约10亿美元，建设一个综合性地标项目。
如今，地产类标的因为本身具有资产配置和投资的双重特色，日益成为中国企业海外并购的宠儿，这种趋势在2013年和2014年尤其明显。包括中国银行、中国人寿、绿地集团等金融、房地产企业，频频传出收购海外地产的消息，而收购标的几乎都是商业地产，并且多为当地地标。毕竟，与国内高昂的房价相比，一些国际大都市的资产价格看起来还是很划算。
复星集团CEO梁信军就曾对记者透露，复星收购纽约的第一大通曼哈顿广场的均价，相当于约21700元/平方米，甚至低于中国很多二三线城市写字楼价位，而随着欧美经济的复苏，预计物业的估值和租金也会随之提高。
根据记者了解到的最新情况，2013年底复星国际以7.25亿美元从摩根大通手中买下的第一大通曼哈顿广场大楼，目前已开始对外招租，为新租户提供100万平方英尺的办公空间。收购后，复星就对大楼进行了全面改造，经过改建的大楼还将涵盖超过20万平方英尺的高端零售业务区域。
而在收购第一大通曼哈顿广场后，复星在全球的物业收购还包括通过其日本房地产管理公司IDERA收购位于日本东京的花旗银行中心和品川公园大厦，以及位于伦敦的Lloyds Chambers大楼等。
复星一位管理层曾告诉记者，未来复星地产的海外投资将主要有正向投资和反向投资两种：正向投资包括以住宅、酒店、办公三类资产为主的资产投资，海外投资平台的投资以及海外二级市场投资。例如复星地产已经进行的伦敦、纽约的物业收购和日本的IDERA资管平台的收购等。
反向投资则是将海外的优质资源和模式引入中国，即复星集团所擅长的“中国动力嫁接全球资源”，比如引入世界顶级的海洋主题酒店——亚特兰蒂斯。作者 陈姗姗 来源: 第一财经日报 （制图/蒋皓明）
共2页 上一页 [1] [2] 万达再投资澳大利亚：拟建悉尼地标项目 建面8.5万方 布局海外澳洲再下一城 万达10亿美元落子悉尼建地标 万达再次投资澳大利亚 10亿美元建悉尼地标项目 苏州地标建筑“秋裤门”：修11年未完工 四次延期 苏州地标“秋裤楼”烂尾11年：第四次违约几乎板上钉钉 搜索更多: 地标 |
