否认子公司8000多万元利润
在接到上述举报后，《证券日报》记者为了求证真相，采访了中南建设的董秘张伟和负责此事的公司法务沈兵。
据沈兵向《证券日报》记者介绍，陈琳一方所指中南置业8000多万元资产的判定主要是根据中南置业2011年年报显示的少数股东权益计算所得。但是，当时中南置业的利润并没有那么多。
据中南建设2011年年报显示，截至2011年年底，中南置业少数股东权益为4174.16万元。因少数股东陈琳持股占比为49%，因此，测算中南置业当时总利润为8000多万元。
但沈兵表示，当时计算中南置业的股东权益时没有将5873万元的预付广告费去除，因此，利润多计算了，不能作数。中南建设方面向记者表示，当时也是因为会计搞错才计算进去的。
该人士向《证券日报》记者解释称：“2010年，房地产市场形势向好，为了扩大品牌影响力，中南建设决定以南通CBD建设为主要内容在央视投放广告，因此南通中南开发根据公司的安排向中南置业预付了5873万元的广告费用，但因公司与央视未能达成合作协议，因此，该笔费用未使用。”
按照中南建设相关负责人的说法：“中南置业被调账的原因就是其中有5873万元是属于预付广告费，并不属于公司利润。”
记者从对双方的采访得知，中南建设方面认为5873万元这笔钱是预付的广告费需要通过中南置业走账，才划转入中南置业的，然而因会计失误将其算进利润。而陈琳则认为中南建设投广告无需通过中南置业走账，因此，并不认同该笔钱是广告费的说法。
“因为公司和陈琳方面签署协议时有规定广告宣传需要由中南置业负责，而公司负责支付广告费用，因此，公司才将广告费转至中南置业的账户里。”沈兵如是说。
对于中南建设的上述说法，陈琳并不认同。陈琳表示：“项目楼盘的广告费不需要经过销售方中南置业的账户来支付，我也无权干预广告费用的支付。根据销售代理委托合同第三条双方权利义务（一）甲方权利义务第3项显示：与本项目有关的媒体宣传推广费用需支付给第三方的费用由甲方（即委托人）承担。”
许子栋律师认为：“根据合同显示的第六项：甲方派出财务人员统一收取买方的定金、房款及相关税费，并开具甲方的收据或发票。第七项：甲方应按合同约定准时向乙方支付代理佣金。也就是说乙方中南置业的账户不能收取购房定金、房款，只能收取代理佣金。中南建设所说，广告费必须经过销售方中南置业同意且从其账户支付，没有合同依据。”
“从合同来看，中南建设完全可以自己支付广告费，无需转账给中南置业。”许子栋律师如是说。
为了印证中南置业8000多万的利润里有5873万元预付广告费，中南建设相关负责人还发给《证券日报》记者会计审计报告和相关法院判决书。
根据中南建设提供的中瑞华专项审计报告及补充协议显示，中南置业曾于2010年5月31日收到银行转账5873万元。按照原始凭证来看，有一张南通中南新世界中心开发有限公司的银行转账支票存根，转账支票存根的金额栏显示为5873万元，用途栏显示为“往来”。同时，该审计报告还表示：“对5873万元款项用途的最终确认，由法院裁定。”
而据江苏省海门市人民法院判决书（2014）门商初字第00467号显示，中南置业被南通中南新世界中心开发有限公司告有6031.42万元债权，其中就包括预付广告费5873万元。但《证券日报》记者发现，法院最后判决认定的中南置业债权仅有308.29万元。
根据法院判决书记载，中南置业已将预付广告费5873万元汇至中南新世界公司的母公司中南公司，对该款项的处理，中南新世界公司放弃确认该项债权的主张。与此同时，中南置业表示“不认为该款（5873万元）为预付佣金，放弃向中南公司追回5873万元的主张。
但陈琳方面对此并不认同，其认为“中南置业放弃追回5873万元的主张是清算组的意见”，而其并不认同清算组的上述主张。据陈琳方面回复，清算组撤回追回5873万元的诉讼并未经过陈琳的同意。
中南置业利润成谜？
中南置业的两位股东因为8606.8131万元的资产被划转而产生分歧，但产生这种分歧的主要原因则是中南置业从2007年成立至2011年年底的利润不透明化。
对此，陈琳方面回复《证券日报》记者称：“依据销售合同，中南置业的账户不能收取购房定金和房款，只能收取代理佣金，广告费用也不需要进入中南置业账户。由于中南置业的财政大权一直由中南建设掌握，而公司该收取的代理佣金却迟迟未给，我也想知道付给中南置业的佣金到底在哪里。”
陈琳认为，2008年之后，国内房地产行业再次抬头，中南建设也在房地产黄金时期大赚特赚并于2009年借壳大连金牛成功上市。作为代理售房的中南置业在2007年至2011年期间的收益应该相当可观。“中南置业在2008年9月下旬便已有六千余万元代理佣金收益，不可能到了2011年不但没有盈利，反而亏损。”
陈琳表示，从2007年至2008年9月份期间，中南置业代理销售項目包括南通中南世纪城、军山半岛、中南世纪花城、海门中南世纪城、镇江中南世纪城等项目。截至2008年9月底，上述项目合计完成销售回款约40多亿元。“只计算上述项目的话，应收销售佣金（销售提成加溢价分成、销售指标奖励）按当时每月中南建设各项目公司确认销售佣金数额就有六千余万元。而2008年后，中南置业所进行代理销售项目增加常熟中南世纪城、塩城中南世纪城等项目，但因中南建设不让查账，因此不清楚所得佣金数额。”
对于陈琳给出的上述佣金说法，中南建设董秘张伟表示并没有那么多。“中南置业的佣金很少，因此利润不多。”
不过，当记者进一步询问中南置业的利润是多少时，张伟表示“不清楚”。
中南置业两位股东都不清楚中南置业的利润是多少，那么，到底什么原因造成中南置业的利润成谜呢？陈琳认为，这是中南建设刻意隐瞒造成的结果。
中南置业2007年成立之初资料显示，该公司主要负责中南建设旗下所有开发项目销售工作，公司与合伙人陈琳双方各分别占股51%和49%。
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