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世纪金源黄如论或涉行贿 曾称不能和官员纠缠在一起

  ■ 人物

  黄如论的“名与利”

  6月21日,政协福建省委员会的一则通知免去了黄如论福建省政协常委职务、撤销委员资格。

  公开资料显示,黄如论1951年9月出生,福州连江县人,旅菲华侨。1986年只身到菲律宾经商,曾在多个国家从事贸易,1991年返回福州办房地产公司,现任世纪金源集团董事局主席。

  黄如论有过众多头衔,包括福建省政协常委、云南省人民政府顾问、中国侨联常委、中国商业联合会副会长、重庆华商会会长等。2016年,黄如论以237.9亿元资产位列福布斯中国富豪榜第49名。黄如论还连续13年名列中国慈善榜单前六位。

  “内地地产界最重量级大佬”

  黄如论,是一个很会“砸钱”的人。

  1991年,黄如论带着自己在海外积累的资产回到了老家福建,第二年就耗资5000万元人民币打造了15层的高级写字楼福州国泰大厦,几年时间将金源房地产公司发展成福建知名的私营房地产企业。

  1998年,黄如论决定挥师北上,进军北京。据媒体报道,他说,“在其他地方有几千万就能干一番事业,在北京不行。”

  而闯荡北京的办法就是“带足了钱”:其抽出在福州、四川的资金,总共带了7亿元闯荡北京,也正是在此之后,黄如论开始了自己的砸钱之路。

  黄如论在北京进行的第一个项目,就是投资8亿开发位于北京朝阳区亚运村奥体中心附近的世纪嘉园。2004年,黄如论在接受《英才》杂志专访时还表示,当时资金困难,“在银行求爷爷告奶奶地贷到5000万,又从朋友那里借了一点。”

  世纪嘉园让黄如论大赚一笔,同时世纪金源开始打造世纪城项目。2000年,世纪城一期开盘,2003年黄如论启动世纪城三期,并开始建造有当时世界最大购物中心之称的“金源时代Shopping Mall”。根据世纪金源官方网站显示,“北京世纪城”、“北京世纪金源购物中心”的投资分别达170亿元、45亿元。

  在2002年的《环球企业家》中,黄如论和朱孟依、许荣茂一起被称为“内地地产业最重量级大佬”,王石、潘石屹、冯仑不在其中。

  在地产业打响名头,黄如论也进行着慈善。用他自己的话就是,“因为从小生活不太好,我在最落魄的时候渴望过帮助,于是我认为我有钱了应该反馈社会,给那些需要我帮助的人带来一些希望。”

  2002年,黄如论在家乡福建连江县捐资2100万元建黄如论中学;2003年,金源集团先后分两次为抗击非典捐赠了1400万元,当年12月,黄如论捐资1.8亿元建设福建江夏学院。

  2004年,胡润《2003年度中国大陆慈善家排行》出炉,黄如论以2013年捐献2.1亿元居首。黄如论当时接受采访时表示,自己在1993年就开始做慈善工作,已经捐款达3亿元。

  慈善与销售之间的“双赢”

  浏览黄如论的捐赠历史可以发现,他最喜欢做慈善的领域是教育,其在昆明、长沙、连江等地均捐赠建有学校。

  2003年黄如论盯上云南市场,决定开发“昆明世纪城”。2006年,黄如论捐资1.2亿元兴建了云南师范大学附属世纪金源学校。

  该学校几乎等于是世纪金源当时打造“昆明世纪城”的配套项目,也就是该小区的学区房。据了解,昆明世纪城占地面积达3800亩,当时投资100亿元,周围只有这1所9年义务制教育学校。

  昆明世纪城的选址当时比较偏僻,在2005年时还陷入销售困境。根据当时的报道,世纪城员工“主动上门满昆明跑团购,价格一降再降,还送大彩电,销售还是不理想。”

  昆明的房地产中介表示,当时陷入困境是因为世纪城附近“什么都没有”,而后来商场、学校建立,才开始火热,由当初开盘的5000元左右上涨至如今的1万元左右。“有没有学校肯定不一样。”

  从北京世纪城到昆明世纪城,黄如论又将此模式再度推广,2007年至2009年世纪金源投资湖南长沙、贵州贵阳、安徽合肥、重庆、云南腾冲、西双版纳等地。

  2009年,世纪金源捐资1.7亿元创建长沙市北雅中学,捐资4亿元兴建合肥市第四十八中学南校区、合肥师范学院附属小学东校区。

  据了解,世纪金源投资150亿元的“湘江世纪城”,耗资158亿元打造的合肥滨湖世纪城,上述3所学校的学区房均在当地世纪城项目对应的学区范畴。在世纪金源官网,合肥世纪城、长沙湘江世纪城等房地产项目的介绍中,业态涵盖学校也成为一项宣传点。

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