|
台上董事会主席兼总裁陈卓林正在报告雅居乐集团2017年情况，轻松的笑声和用词穿插其中，伴随着台下股东席上时不时传出的“哇”和“好嘢”，雅居乐这场股东周年大会就像闲话家常。
5月8日，雅居乐集团在香港举行的这场股东周年大会基调，也许在它向外界公布2016年全年业绩的时候，便已经定下来了，2016年度，它取得近三年来最好的业绩。
这一年，雅居乐集团的预售额达到528亿元，同比上升19%；预售均价同比上升14%至每平方米9962元。同时，毛利率由2016年上半年20%升至2016年下半年32.5%；全年毛利率上升1.4个百分点至26.5%；净利润30.5亿元，同比上升32.5%；股东应占利润22.84亿元，同比上升64.3%。
“2016年的业绩是极好的。”陈卓林面对股东汇报开场时，首先强调了这一点。
一个好的开局之年来之不易，陈卓林告诉股东， “我们花了两三年时间将所有不好的项目、不好的产品卖了”，此举的成效最终在2016年的业绩上得到体现，并且在这往后的三年内，雅居乐的业绩会“会一年比一年好”。
雅居乐的变化颇多，于2016实现了由“雅居乐地产”向“雅居乐集团”的更名，开始布局房地产之外的物业管理、环保、教育、建筑四大产业，同样在这一年，雅居乐于珠海、广州再次大举夺地。
因此，对于雅居乐未来的发展前景，依旧是股东大会上的焦点。
未来最大收获来自大湾区
“2017年，我们打算做两件事。”在为2017年账本设下目标时，陈卓林说，今年的销售目标是600亿，而雅居乐前四个月已达成272亿的销售额，占总目标约45.33%，“比我预期多了很多，所以今年应该能达标甚至超标”；在毛利率方面，雅居乐预期将高于32%，陈卓林表示该乐观预期来自于雅居乐的土地储备所具有的升值潜力。
观点地产新媒体了解到，于2016年12月31日，雅居乐土地储备的预计总建筑面积共计3260万平方米。陈卓林表示，平均地价将近1500元/平方米，但平均售价已达超过12000元/平方米，“所以我相信未来的利润是可以确保的”。
陈卓林透露，今年计划将300多亿用于投资，其中200亿用于来买地，“所以我才说2018年的业绩会比较好；2019年，我预测有20%的升幅。 共2页 [1] [2] 下一页 房企欢喜之余有隐忧 世茂雅居乐业绩扩容遇困局 雅居乐资金困局：一直面临着较为严重偿债压力 雅居乐首入北京 收购延庆商业项目51%股权 雅居乐业绩连续3年未达标 库存积压难逃毛利下滑 富力雅居乐合作项目--南宁富雅·国际总部基地体验中心开放 搜索更多: 雅居乐 |
