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多地亏损的情况一直在持续，导致Q房网开始放慢扩张步伐，在部分城市甚至关停了部分门店。以北京为例，2015年4月，Q房网在北京举办发布会时曾豪言，2015年将大力布局北京，力争达到200家店铺的规模、5000人的团队配备，目标直指北京行业内前三名。据了解，2014年在北京的门店为16个，2015年增加到61个。
但是门店的扩张并未对Q房网在北京的市场占有率做出太大贡献，该公司北京市场份额仍然不足1%，北京公司成立至今一直在亏损。报告显示，2015年北京云房亏损7967万元，2016年1-8月亏损3672万元。在此情况下，Q房网北京公司做出关店调整，至2016年8月底，北京的门店已经减少至26个。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，国创高新收购Q房网，这笔资金可以缓解Q房网面临的困境。此前Q房网未获得资金，也与世联行有过收购协议，但最终因Q房网达不到世联行对Q房网收入、利润、交易额、市场占有率的目标要求而失败。对于Q房网而言，扩大市场占有率并实现盈利是该公司获得资金支持健康发展的长久之道。
幸还是不幸
“‘互联网+房地产’的风口已过，目前房产中介O2O平台整体发展并不顺利，如果没有体外输血，这类企业将很难继续生存下去。今年是市场关键调整期，如果房产中介O2O企业仍持续亏损，无法实现盈利，那么资本方也会对这些已经过了风口期的企业持谨慎态度。可以肯定的是，今年大部分房产O2O企业不会好过，有部分企业可能会遭遇资金链断裂并且面临破产的风险。”同策咨询研究部总监张宏伟如是说。
实际上，被收购也是未来“互联网+房地产”企业的一条出路。从企业的发展来看，Q房网被上市公司收购何尝不是一件幸事。被收购最大的好处在于解决企业渡过困境急需的资金问题，避免因资金链断裂被迫破产的发生。
从报告书来看，此前的大幅扩张导致Q房网负债率居高不下。从资产负债率上看，截至2014年底，Q房网资产负债率为118.59%，2015年底为104.33%，2016年8月底为88.65%。报告书也显示，Q房网正在逐步优化其资产负债结构，但目前与同行业上市公司目标资本结构尚存在较大差距，亟须进一步引入权益性投资，调整当前较高的杠杆系数。
据悉，本次募集配套资金不超过20.97亿元，其中28030万元用于深圳云房营销网络建设项目，17014万元用于深圳云房源大数据运营平台建设项目。
关于Q房网被收购的相关问题，北京商报记者向Q房网相关负责人提出采访诉求，对方回应称一切以上市公司公告为准，目前不方便做出答复。
北京商报记者 彭耀广 共2页 上一页 [1] [2] Q房网现多重难题 世联行4.2亿元入股Q房网 搜索更多: Q房网 |
