面对行业利润率持续下滑,中小房企更难以避免。日前,四川蓝光发展股份有限公司发布2015年年度报告。2015年全年,蓝光发展实现营业收入175.98亿元,比2014年同期增长14.89%。但2015年内,蓝光归属于上市公司股东的净利润共计8.05亿元,比2014年下降7.51%。完成借壳上市,渴望实现快速扩张的蓝光地产仍将面临新的挑战。
净利下滑
根据公司年报,蓝光发展年内营业利润为15.13亿元,比2014年同期增长8.87%。2015年内,蓝光归属于上市公司股东的净利润共计8.05亿元,比2014年下降7.51%。同时,公告显示,蓝光发展期内共计负债448.93亿元,房地产开发部分负债共计450.34亿元,现代服务业部分负债2.44亿元。
房地产开发业务方面,蓝光2015年内营业收入共计160.77亿元,同比2014年增长15.11%,年内毛利率27.67%,比2014年减少0.08%。其中,商业地产业务年内毛利率2014年下降5.29%至56.82%,住宅及配套业务毛利率下降3.39%至13.58%。
相关人士表示,这是蓝光借壳上市一年后首次披露年报。从蓝光业绩表现来看,与中上游房企业绩增幅相比仍有一定差距。
全国布局
上述人士分析,行业利润率持续下滑已成常态,中小房企将面临更大压力。尤其是中小房企在努力完成全国布局的情况下将付出更多的成本。
资料显示,蓝光地产从商业地产起家,该公司1992年成立。2000年以后蓝光奠定了四川“第一商业品牌”的地位,开发了多个成功的商业地产项目。2004年,蓝光集团进军住宅开发。2008年,蓝光地产开始走出四川。
2012年,蓝光全国化进程提速,逐渐进入“以成都、西安为中心的成都区域”、“以武汉、合肥、长沙为中心的华中区域”、“以北京、青岛为中心的环渤海区域”、“以重庆、昆明为中心的滇渝区域”、“以上海、苏州为中心的长三角区域”五大区域。之后,蓝光地产提出“九年1000亿元”目标后,蓝光便走上了扩张之路,先后进驻北京、昆明、苏州、武汉、长沙等城市。 共2页 [1] [2] 下一页 蓝光地产历经七年终上市:壳公司正式更名蓝光发展 蓝光地产3月20日成功借壳上市 正式核准文件已下发 蓝光地产打造社区商业品牌“红街” 规模在50亩左右 蓝光地产打造“红街” 欲以社区商业突围传统商业困局 商业地产年薪之战:蓝光地产130万招商业地产总经理 搜索更多: 蓝光地产 |